新环境购房合同(标准版)

新环境购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新环境购房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供新环境购房相关服务，包括但不限于协助甲方进行房产信息搜集、购房资格审核、房源推荐、房屋实地考察、购房流程指导、合同签订协助、贷款申请咨询等。乙方应确保具备提供相关服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人及经办人的身份证复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供新环境购房相关服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：根据甲方需求搜集符合甲方条件的房产信息，提供房源清单及详细介绍；协助甲方进行购房资格审核，提供相关政策咨询；陪同甲方进行房屋实地考察，提供专业意见；指导甲方完成购房流程，包括但不限于房屋认购、合同签订、贷款申请等；协助甲方办理相关手续，如房屋备案、过户等。

3、乙方承诺为甲方提供专业、高效、诚信的新环境购房相关服务，并确保服务质量符合行业标准。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及购房需求，并对提供的信息负责。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方提供的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，如提供相关资料、配合乙方进行实地考察等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施新环境购房相关业务的合法资质。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方的工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，诚实守信，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现购房服务范围内存在市场或政策变化，应以书面形式向甲方提供市场分析及政策解读。甲方接到乙方的市场分析及政策解读后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、新环境购房相关服务费实行按阶段收费制，乙方根据甲方需求提供不同阶段的服务，甲方按阶段向乙方支付服务费。

2、首阶段服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在签订合同时支付；第二阶段服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在完成房屋实地考察后支付；第三阶段服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在购房合同签订后支付；第四阶段服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在房屋过户完成后支付。

3、乙方每阶段为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已支付服务费的三倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付新环境购房相关服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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