2025办公楼及土地使用权转让合同范本

2025办公楼及土地使用权转让合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（转让方）：名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（城市/县）的办公楼及相关土地使用权，乙方有意受让该办公楼及土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）的办公楼（以下简称“该办公楼”）及该办公楼占用范围内的土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方。1.2该办公楼的基本情况如下：地址：建筑面积：平方米结构：用途：办公产权证号：1.3该土地使用权的基本情况如下：地址：用地面积：平方米用途：办公用地取得方式：使用权证号：第二条转让条件2.1乙方同意按照本合同约定的条件受让该办公楼及土地使用权。2.2甲方同意在本合同签订后日内，向乙方提供该办公楼及土地使用权的所有权属证明文件，并协助乙方完成权属转移登记手续。2.3该办公楼及土地使用权的转让价款为人民币元（大写：）。第三条转让价款的支付3.1乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付；第三期付款：人民币元，于年月日前支付。3.2乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户：开户名称：开户银行：银行账号：第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方保证其对该办公楼及土地使用权的转让拥有完整的处分权，并保证该办公楼及土地使用权不存在任何权利瑕疵或纠纷。4.1.2甲方应协助乙方办理该办公楼及土地使用权的权属转移登记手续，并提供所需的所有文件和资料。4.1.3甲方应确保在本合同签订前已结清该办公楼及土地使用权相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.2.2乙方应保证在受让该办公楼及土地使用权后，依法使用和管理该办公楼及土地使用权，不得擅自改变其用途或进行违法活动。第五条权属转移登记5.1双方同意，自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理该办公楼及土地使用权的权属转移登记手续。5.2权属转移登记所需的所有费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、交易服务费等。5.3在权属转移登记完成之前，该办公楼及土地使用权的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理权属转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：