2025企业办公场地租赁合同示范文本

2025企业办公场地租赁合同示范文本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有合法使用权的办公场地出租给乙方，乙方同意承租该场地用于其企业办公及相关活动，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的办公场地（以下简称“租赁场地”）位于省（市）市区路号大厦/楼层室，具体面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。1.2租赁场地的使用用途为乙方企业办公及相关合法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行违法、违规的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。2.2租赁期届满，若双方协商一致并达成书面协议，可续签合同，否则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为每月日前以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付，付款至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应赔偿责任。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间内擅自退租或出现违约行为，甲方有权扣除相应押金作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿。第五条使用用途及限制5.1乙方承诺租赁场地仅用于其合法的企业办公及相关活动，不得用于任何违法、违规的经营活动。5.2乙方不得在租赁场地内存放危险物品、易燃易爆物品或其他违禁品，不得进行任何可能对租赁场地及周边环境造成危害的行为。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁场地进行改建、扩建、装修或改变其内部结构。5.4乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式交由第三方使用。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方应按照本合同约定，按时将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地的现状与约定相符。6.2甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定。6.3甲方应保证其出租的租赁场地权属清晰，无产权纠纷，并承担租赁场地交付前的相关费用。乙方权利与义务：6.4乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁场地及设施设备，不得损坏场地结构及设施。6.5乙方应遵守甲方的管理规定，积极配合甲方的合理要求，不得干扰甲方的正常运营或其他承租方的正常使用。6.6乙方应自行负责租赁场地内的日常维护及清洁工作，保持场地的整洁与安全。第七条费用承担7.1租赁期间，租赁场地的日常维护、物业费、水电费、空调费等由乙方承担，费用标准以甲方或其他管理方提供的正式发票或账单为准。7.2租赁场地的维修费用，若因乙方使用不当或人为损坏导致的，由乙方承担；若因自然损耗或其他非乙方原因导致的，由甲方承担。7.3本合同中未明确约定的费用，双方应另行协商确定。第八条维修责任8.1租赁期间，若租赁场地或其设施设备出现损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。8.2甲方收到乙方的维修通知后，应在小时内响应并安排维修，若因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。8.3若乙方因使用不当导致租赁场地或设施设备损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。第九条转租条款9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式交由第三方使用。9.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，支付相应的管理费用。第十条合同的变更与终止10.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。10.2租赁期内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.3若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。未经甲方同意擅自退租的，乙方应承担相应的违约责任。10.4若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协商退租事宜，双方协商一致后，本合同可提前终止。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。11.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。11.3因乙方违约导致合同终止的，甲方有权没收乙方已支付的押金。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2本条款约定的争议解决方式不影响双方在合同履行过程中通过其他途径解决争议的权利。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。签署地点：省（市）市区签署日期：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日合同签署完毕，以下为签署页面示例，具体内容以实际签署为准。甲方签署页：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：签字：日期：年月日乙方签署页：乙方（承租方）：名称：