2025标准租赁协议范本

2025标准租赁协议优质范本合同编号：本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：地址：面积：平方米用途：（住宅/商业/办公等）甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，且有权出租该租赁物。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整），不含税。若乙方需要开具发票，甲方将根据相关法律法规收取税费，具体金额为元，由乙方承担。支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：账号：开户银行：逾期支付的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。第五条租赁物的维修与保养甲方的责任：甲方负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承担。若租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行修复。乙方的责任：乙方应合理使用租赁物及其附属设施，及时通知甲方维修需求。若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。紧急情况处理：若租赁物发生紧急情况（如漏水、火灾等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施进行处理，甲方应配合乙方进行抢修。第六条租赁物的使用与管理乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、分租或用于非法活动。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，不得拖欠。乙方应保持租赁物的整洁与安全，不得在租赁物内存放危险品或从事影响其他住户正常生活的活动。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用。有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守本协议约定。应保证租赁物的合法性及使用权的完整性。乙方的权利与义务：有权使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用。有权要求甲方提供租赁物的合法证明及维修服务。应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得损害租赁物或其附属设施。第八条违约责任若任何一方未履行本协议项下义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事非法活动，甲方有权解除本协议，并不予退还押金，要求乙方赔偿损失。若甲方因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部已付租金及押金，并赔偿相应损失。第九条合同的变更与终止本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。在租赁期内，若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担责任。本协议终止后，乙方应于日内将租赁物及相关钥匙、物品归还甲方，并结清所有费用。第十条争议解决凡因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：年