2025年商业店铺租赁合同范本简约

2025年商业店铺租赁合同范本简约本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：（出租方的姓名或公司名称）身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：（承租方的姓名或公司名称）身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有（此处填写具体位置，如：省市区路号）的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该店铺用于（此处填写租赁用途，如：经营行业）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方同意将位于（具体地址）的商业店铺出租给乙方，该店铺的产权证号为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2该店铺的现有装修、设施及设备状况详见本合同附件《租赁物业交接清单》。乙方同意按现状接收该店铺，并自行承担租赁期间的维修、维护及更新费用，除非另有书面约定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满后希望继续承租该店铺，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元。3.2租金支付方式：乙方应于每（月/季度）的第一个工作日内支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.4租赁期间，若因市场行情变化，双方协商一致可对租金进行调整，调整后的租金应以书面形式确认。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应确保其对租赁店铺拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该店铺出租给第三方。4.1.2甲方负责提供与租赁店铺相关的必要文件，如产权证、消防验收证明等，并协助乙方办理相关经营证照。4.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，若发现乙方违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权要求乙方整改或解除本合同。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用、管理租赁店铺及设施设备。4.2.2乙方不得擅自将租赁店铺转租、分租、抵押或用于其他非法用途。4.2.3乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费、物业管理费等一切与经营相关的费用。4.2.4乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得在租赁店铺内从事任何违法活动。第五条押金5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保。5.2押金的使用：5.2.1在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或其他应付款项。5.2.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。第六条维修与维护6.1租赁期间，租赁店铺及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方因使用不当或人为损坏导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。6.2甲方负责租赁店铺结构的安全性和合法性，若因甲方提供的设施设备存在质量问题或安全隐患导致乙方或其顾客遭受损失，甲方应承担相应责任。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁店铺及内部财产的保险，费用由乙方承担。7.2乙方应将保险单副本交甲方备案，若发生保险事故，乙方应负责理赔，并确保租赁店铺的正常使用。第八条违约责任8.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于未支付的租金、押金、维修费用及其他相关损失。8.2若甲方未按约定提供租赁店铺或违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第九条合同的变更与终止9.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起