中介车库买卖协议书

中介车库买卖协议书甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]丙方（中介方）：公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于丙方为专业的房地产中介服务机构，拥有丰富的房地产交易经验和专业知识，能够为甲乙双方提供房地产买卖中介服务；甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”）的合法所有权，并愿意通过丙方中介服务将该车库出售给乙方；乙方愿意通过丙方中介服务购买该车库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该车库买卖及中介服务事宜达成如下协议：第一条标的物描述（一）车库基本情况该车库位于[具体小区名称][具体幢号][具体单元][车库编号]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。该车库的用途为[车库用途说明，如普通住宅配套车库]，结构为[车库结构类型，如钢筋混凝土结构]。（二）产权状况甲方保证对该车库拥有合法的所有权，有权进行出售。该车库的产权证书编号为[产权证书编号]，产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制情况。如因该车库产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（三）附属设施该车库包括以下附属设施：[详细列举附属设施，如车库门、照明设备、通风设备等]，上述附属设施随车库一并转让给乙方，不另行计价。第二条中介服务内容（一）丙方义务1.丙方应向甲乙双方如实告知该车库的相关信息，包括但不限于产权状况、使用情况、周边环境等。2.丙方应协助甲乙双方签订车库买卖合同，并提供必要的合同文本和法律咨询服务。3.丙方应协助甲乙双方办理该车库的产权过户手续，包括但不限于协助准备相关资料、陪同办理过户登记等。4.丙方应在整个交易过程中，为甲乙双方提供必要的沟通协调服务，促进交易的顺利进行。（二）中介服务费用1.乙方应向丙方支付中介服务费用，费用金额为该车库成交价格的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向丙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元；在该车库产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向丙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[具体金额]元。第三条买卖条款（一）成交价格及付款方式1.该车库的成交价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元。定金在该车库产权过户手续办理完毕后，自动转为购房款的一部分。（2）首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[具体金额]元。（3）尾款：乙方应在该车库产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币[具体金额]元。（二）产权过户1.甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同前往相关部门办理该车库的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。如因政策调整导致税费增加的，增加部分由双方协商解决。（三）交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部购房款之日起[X]日内，将该车库交付给乙方。2.交付时，甲方应保证该车库及其附属设施完好无损，并将相关的产权证书、钥匙等物品一并交付给乙方。第四条权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定收取购房款。2.甲方应保证该车库的质量符合国家相关标准和要求，如在交付后一定期限内出现质量问题，甲方应负责维修或承担相应的维修费用。3.甲方应积极配合乙方和丙方办理该车库的产权过户手续，提供必要的协助和资料。4.甲方应在交付车库前，结清该车库的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议的约定取得该车库的所有权。2.乙方应按照本协议的约定支付购房款和中介服务费用。3.乙方应积极配合甲方和丙方办理该车库的产权过户手续，提供必要的协助和资料。4.乙方在取得该车库所有权后，应按照相关规定使用和维护该车库。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本协议的约定收取中介服务费用。2.丙方应遵守相关法律法规和行业规范，诚信履行中介服务义务。3.丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照本协议的约定交付该车库或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款和定金，同时按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该车库的产权问题或其他重大瑕疵，导致乙方无法取得该车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的购房款、中介服务费用、利息损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方未能按照本协议的约定支付购房款或中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方或丙方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金，同时乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方在签订本协议后，无正当理由拒绝购买该车库的，乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金，并承担丙方的中介服务费用。（三）丙方违约责任1.如丙方未能按照本协议的约定履行中介服务义务，导致交易无法顺利进行或给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.如丙方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款（一）协议生效本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.甲乙丙三方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各方有效的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知其他各方。2.一方按照上述送达地址向另一方发出的书面通知，