铺面装修消防合同范本

铺面装修消防合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体铺面地址]的铺面，拟进行装修并确保符合消防安全要求，乙方具备从事消防工程相关业务的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方铺面装修消防事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修消防工程范围乙方负责对甲方位于[具体铺面地址]的铺面进行装修消防工程施工，施工范围包括但不限于消防设施设备的安装、调试、检测，消防系统的设计优化，以及装修过程中涉及消防规范的整改等工作，以确保装修后的铺面符合国家及地方现行的消防安全标准。2.消防设施设备明细火灾自动报警系统：包括感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、声光报警器、火灾显示盘、消防主机等设备的安装与调试，确保系统能正常运行并准确探测火灾。消防水系统：包括消火栓系统和自动喷水灭火系统。消火栓系统应保证管网压力稳定，消火栓箱内设备齐全且能正常使用；自动喷水灭火系统应根据铺面面积和布局合理设置喷头，确保喷水强度和覆盖面积符合规范要求，同时安装消防水泵、稳压泵、水箱等附属设备，并进行联动调试。防排烟系统：在铺面内设置合理的送风口和排烟口，安装风机、风道等设备，实现火灾时的有效通风和排烟，保证人员疏散安全。消防应急照明和疏散指示系统：配备足够数量的应急灯具和疏散指示标志，确保在停电或火灾等紧急情况下，人员能够清晰地找到疏散通道，照明时间和亮度应满足相关标准。3.装修消防设计优化乙方根据甲方铺面的装修设计方案，结合消防规范要求，对装修布局、材料选用等方面提出消防设计优化建议，确保装修工程在满足甲方使用功能的前提下，最大程度地符合消防安全要求。例如，合理划分防火分区，选用不燃或难燃装修材料，确保疏散通道宽度和疏散距离符合规定等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成装修消防工程。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与铺面装修消防工程相关的资料，包括铺面原始设计图纸、装修设计方案等，并保证所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修消防工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、消防审批手续等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工期间为乙方提供必要的施工条件，如施工场地的清洁、临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在符合消防规范的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家及地方现行的消防安全标准和本合同约定，负责铺面装修消防工程的设计、施工、调试、检测等工作，确保工程质量达到合格标准。向甲方提供详细的施工计划和进度安排，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责整理并向甲方提交完整的工程竣工资料，包括设计图纸、施工记录、检测报告、验收报告等，协助甲方办理消防验收手续。对所承担的装修消防工程在质保期内承担质量保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]小时内派人到场维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的铺面装修消防工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更装修设计方案导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式合同签订后[具体预付款支付时间]日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方确认，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经消防部门验收合格后[具体验收款支付时间]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[具体质保金支付时间]日内一次性无息支付乙方质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程期限1.开工日期本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程预计于开工日期起[预计工期天数]天内竣工，如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。乙方应在开工后[具体时间节点]内向甲方提交详细的施工进度计划，确保工程按时竣工。3.工期延误因甲方未按照合同约定提供施工条件、未按时支付工程款或变更装修设计方案等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；如延误超过[具体延误天数上限]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的消防安全标准和本合同约定进行施工，确保装修消防工程质量达到合格标准。工程质量应符合以下具体要求：消防设施设备的型号、规格、性能等应符合设计要求和相关标准规定，产品应具有合格证书和质量检验报告。消防系统的安装应牢固、整齐、美观，管道连接应严密无渗漏，电气线路敷设应符合规范要求，布线整齐，接地良好。消防系统的调试应按照规定程序进行，各项功能应正常运行，调试记录应完整准确。工程竣工后，应通过具有相应资质的消防检测机构的检测，并出具合格的检测报告。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[具体验收通知时间]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的竣工报告后，应在[具体验收时间]天内组织乙方及相关单位进行验收。验收人员应包括甲方代表、乙方代表、消防检测机构人员等。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准要求，乙方应按照甲方及验收人员的意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。工程经甲方及相关部门验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。若甲方违反合同约定，擅自变更装修设计方案或要求乙方进行合同约定以外的工作，导致乙方增加工作量或费用支出的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供施工条件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照合同约定履行质量保修责任，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[质保期违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程