2025婚前购房合同样本标准版

2025婚前购房合同样本标准版婚前购房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：甲方（购房一方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（购房另一方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲乙双方拟于婚前共同购置位于市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在婚前共同购置房产的权利义务关系，确保双方在房产购置、权属、使用、处分等方面的权利得以保障。第二条合同原则本合同的签订和履行应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第三条合同效力本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章购房资金及出资方式第四条购房资金总额该房产的总价为人民币佰拾万仟佰拾元整（￥），具体金额以最终购房合同为准。第五条出资比例及金额甲乙双方共同出资购买该房产，双方约定各自出资比例及金额如下：甲方出资人民币佰拾万仟佰拾元整（￥），占总购房款的%；乙方出资人民币佰拾万仟佰拾元整（￥），占总购房款的%。第六条出资方式双方同意按照以下方式支付购房款及相关费用：甲乙双方分别按照约定的比例支付定金、首付款及其他相关费用；剩余房款由双方协商一致后，通过银行按揭贷款或其他合法方式解决；双方应按时、足额支付各自应承担的款项，任何一方未按约定支付的，视为违约。第三章房产归属第七条房产所有权该房产为甲乙双方共同购买，双方按照各自出资比例享有该房产的所有权。房产所有权由双方协商确定，具体比例为：甲方%，乙方%。双方对该房产享有平等的占有、使用、收益及处分权。第八条房产产权登记双方同意在该房产取得不动产权证后，按照约定的出资比例办理不动产权登记；登记时，双方应配合提供办理登记所需的全部材料；房产所有权证由双方共同保管，任何一方不得擅自处分该房产。第九条债务承担该房产的贷款及相关债务由双方共同承担，按照各自出资比例分担；任何一方未按约定偿还贷款或支付相关费用的，另一方有权要求其履行义务，产生的费用由违约方承担。第四章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方有权了解该房产的购置情况、权属状况及使用情况；甲方有权分享该房产的增值收益；甲方应当按照约定的时间和比例支付购房款及相关费用；甲方应当协助办理该房产的权属登记及其他相关手续。第十一条乙方的权利与义务乙方有权了解该房产的购置情况、权属状况及使用情况；乙方有权分享该房产的增值收益；乙方应当按照约定的时间和比例支付购房款及相关费用；乙方应当协助办理该房产的权属登记及其他相关手续。第五章财产分割第十二条婚姻状况变化若甲乙双方因故未能结婚或婚姻关系终止，双方同意按照以下方式处理该房产：双方协商一致，对该房产进行评估后，按照各自出资比例分割相应份额；若协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法分割该房产。第六章违约责任第十三条违约处理任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，赔偿给对方造成的损失；因一方的违约行为导致合同无法履行或目的无法实现的，对方有权解除合同，违约方应当赔偿对方遭受的全部损失。第七章其他条款第十四条合同变更本合同的任何变更应当经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条生效条件本合同经双方签字或盖章后生效。第十七条其他约定双方可以就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八章附则第十八条通知除非另有约定，本合同中任何一方发送给另一方的正式通知均应采取书面形式，并以送达或邮寄至本合同中列明的地址为准。第十九条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人（如有）：见证人一（签字）：日期：年