买房返佣的合同范本

买房返佣的合同范本买房返佣合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房地产营销服务机构，能够为甲方提供房产信息及购房相关服务，并承诺在甲方成功购买指定房产后给予一定比例的佣金返还。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容与标的物描述（一）服务内容1.乙方应利用自身的专业知识和资源，为甲方提供符合甲方需求的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、周边配套设施等详细情况。2.乙方应陪同甲方实地考察房产，向甲方介绍房产的实际状况，并解答甲方关于房产的疑问。3.乙方应协助甲方与房产开发商或卖方进行沟通和谈判，争取有利的购房条件和价格。4.乙方应协助甲方办理购房相关的手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款申请、产权登记等。（二）标的物描述1.甲方同意购买的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.该房产的开发商为[开发商名称]，房产性质为[住宅、商业等]，房屋用途为[自住、投资等]。3.该房产的购房总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体购房价格以甲方与开发商或卖方签订的购房合同为准。二、返佣约定（一）返佣比例乙方同意在甲方成功购买上述指定房产后，按照购房总价的[X]%向甲方返还佣金。返佣金额的计算公式为：返佣金额=购房总价×返佣比例。（二）返佣条件1.甲方必须通过乙方提供的信息和服务，与开发商或卖方签订有效的购房合同，并按照购房合同的约定支付全部购房款项。2.购房合同的签订时间必须在本合同有效期内。3.甲方不得与乙方介绍的房产开发商或卖方私下达成交易，否则乙方有权拒绝支付返佣。（三）返佣支付时间乙方应在甲方完成购房手续，取得房屋产权证书后的[X]个工作日内，将返佣金额支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到返佣款项后的[X]个工作日内，向乙方提供收款确认书。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息和专业的购房建议。（2）有权在乙方的陪同下实地考察房产，并对房产的状况进行全面了解。（3）有权在购房过程中与开发商或卖方进行独立的沟通和谈判，自主决定是否购买房产。（4）有权按照本合同的约定获得返佣款项。2.义务（1）应向乙方如实提供购房需求和个人信息，包括但不限于购房预算、购房用途、个人信用状况等。（2）应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排参加房产考察和购房谈判等活动。（3）应按照购房合同的约定及时支付购房款项，履行购房合同中的各项义务。（4）不得与乙方介绍的房产开发商或卖方私下达成交易，不得泄露乙方的商业秘密和客户信息。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同的约定向甲方收取服务费用（如有）。（2）有权要求甲方提供购房相关的资料和信息，以便完成购房手续。（3）如甲方违反本合同的约定，乙方有权拒绝支付返佣款项，并要求甲方承担违约责任。2.义务（1）应遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供优质、专业的服务。（2）应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚假陈述房产的情况。（3）应积极协助甲方与开发商或卖方进行沟通和谈判，维护甲方的合法权益。（4）应按照本合同的约定及时支付返佣款项。四、保密条款1.双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同签订之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方提供真实、准确、完整的购房需求和个人信息，导致乙方无法为甲方提供有效服务的，乙方有权解除本合同，并不承担任何责任。2.如甲方与乙方介绍的房产开发商或卖方私下达成交易，或泄露乙方的商业秘密和客户信息的，甲方应按照购房总价的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方未按照购房合同的约定支付购房款项，导致购房合同无法履行的，乙方有权拒绝支付返佣款项，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定为甲方提供真实、准确、完整的房产信息和专业的购房建议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同的约定协助甲方办理购房相关手续，导致购房合同无法顺利履行的，乙方应承担违约责任，按照购房总价的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本合同的约定及时支付返佣款项的，每逾期一日，应按照未支付返佣金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部返佣款项及逾期违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方