代签购房合同协议书

代签购房合同协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟购买房产，因[具体原因]无法亲自签订购房合同，特委托乙方代为签订相关合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋产权证书号为[具体证书编号]。2.购房合同主要条款乙方代甲方签订的购房合同应包含但不限于以下条款：房屋价格为人民币[X]元整；付款方式为[一次性付款、分期付款、银行贷款等具体方式]；交房时间为[具体日期]；房屋交付条件为[如已通过竣工验收等具体条件]；违约责任等相关约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及法律法规的规定，以甲方名义签订购房合同，并忠实履行代签职责。有权对乙方代签购房合同的行为进行监督，对不符合甲方意愿或法律法规规定的条款提出修改意见。在乙方完成代签购房合同后，有权获得购房合同原件及相关资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人身份信息、购房需求及相关资料，包括但不限于身份证复印件、购房预算、对房屋的具体要求等，以便乙方能够准确代签购房合同。按照本协议约定向乙方支付代签服务费用。对乙方在代签购房合同过程中因甲方提供的信息不实或其他甲方原因导致的一切后果承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代签服务费用。在代签购房合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成代签工作。2.义务应当以善良管理人的注意义务，认真履行代签职责，严格按照甲方的要求及法律法规的规定签订购房合同。在签订购房合同前，应当仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合理、公平，不存在损害甲方利益的条款。如发现合同条款存在问题，应及时与甲方沟通并提出修改建议。代签购房合同后，应当及时将合同原件及相关资料交付给甲方，并向甲方详细说明合同的主要内容及履行要求。对在代签购房合同过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将代签购房合同的工作转委托给第三方。三、代签服务费用及支付方式1.代签服务费用甲方应向乙方支付代签服务费用人民币[X]元整。该费用包含乙方为代签购房合同所提供的所有服务，包括但不限于合同审查、谈判、签订等工作。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将代签服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代签服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方提供的信息不实或其他甲方原因导致乙方在代签购房合同过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。损失包括但不限于乙方为签订合同所支出的费用、因合同纠纷产生的诉讼费、律师费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代签职责，导致签订的购房合同存在瑕疵或损害甲方利益的，乙方应负责采取补救措施或承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因合同无法履行或履行不符合约定而产生的违约金等。若乙方违反保密义务，将甲方的个人信息或商业秘密泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金应按照本协议代签服务费用的[X%]计算。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙