兄弟房产赠予协议书

兄弟房产赠予协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系兄弟关系，甲方自愿将其名下房产赠予乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、赠予房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋性质：[如商品房、房改房等]。3.附属设施：该房产附带[附属设施明细，如停车位、储藏室等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在房产赠予手续办理完毕前，甲方有权撤销赠予，但需符合法律规定的条件。2.义务甲方应保证赠予房产的真实性、合法性和完整性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应积极协助乙方办理房产赠予相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议等。甲方应在本协议签订后[X]日内，将房产交付给乙方，并保证房产交付时的现状与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠予房产及协助办理相关手续的义务。乙方在接受赠予房产后，享有该房产的所有权及相关权益。2.义务乙方应按照本协议约定接受甲方赠予的房产，并配合甲方办理相关手续。乙方应承担办理房产赠予手续过程中产生的相关费用，如契税、印花税等。乙方应妥善保管和使用赠予房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害房产的价值。三、赠予手续办理1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产赠予过户手续。2.办理赠予过户手续所需的材料，由双方按照不动产登记机构的要求各自准备，并相互配合提供。3.因办理赠予过户手续产生的所有税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。四违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得赠予房产的所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致赠予手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任，违约方应承担因违约行为给对方造成的一切经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上是一份兄弟房产赠予协议书的示例，在实际签订协议时，建议双