入住装修协议书范本

入住装修协议书范本甲方（业主/委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（装修公司/受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：公司地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并有意对该房屋进行装修后入住；乙方具备相应的装修资质和专业能力，愿意承接该房屋的装修工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就该房屋的装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况（一）工程地点该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。（二）工程内容及范围1.基础装修：包括但不限于墙面、地面、顶面的基层处理，水电线路改造，门窗安装等。2.主体装修：包含客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域的装修，具体包括墙面和地面的装饰材料铺设，天花板造型制作，家具定制安装等。3.设备安装：负责空调、热水器、抽油烟机等家电设备的安装调试。4.其他：根据甲方的要求，完成其他相关的装修项目，如室内外的装饰摆件布置等。（三）工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计等情况，工期相应顺延。二、装修工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括但不限于乙方为完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款：协议签订后，甲方应在[预付款支付日期]向乙方支付工程总价款的[预付款比例]，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款：根据工程进度，分[进度款支付次数]次支付进度款。每次支付的时间和金额如下：第一次：在完成基础装修工程（水电线路改造、墙面地面基层处理等）并经甲方验收合格后，甲方应在[第一次进度款支付日期]向乙方支付工程总价款的[第一次进度款比例]，即人民币[第一次进度款金额]元（大写：[大写第一次进度款金额]）。第二次：在完成主体装修工程（墙面和地面装饰材料铺设、天花板造型制作等）并经甲方验收合格后，甲方应在[第二次进度款支付日期]向乙方支付工程总价款的[第二次进度款比例]，即人民币[第二次进度款金额]元（大写：[大写第二次进度款金额]）。……3.尾款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[尾款支付日期]向乙方支付工程总价款的剩余款项，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督和检查，对不符合设计要求和质量标准的部分，有权要求乙方返工整改。有权在施工过程中提出设计变更的要求，但应提前书面通知乙方，并承担因变更设计而增加的费用和顺延的工期。工程竣工后，有权按照本协议的约定和相关质量标准对工程进行验收。2.义务按照本协议的约定及时支付工程价款。向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，确保资料的真实、准确、完整。协调好与物业管理部门及邻里之间的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。在乙方施工期间，不得随意干扰乙方的正常施工秩序。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料，并对资料的真实性、准确性和完整性进行核实。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的费用和顺延工期。2.义务严格按照本协议约定的工程内容、范围、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。遵守国家和地方有关环保、消防、安全等方面的法律法规和物业管理规定，不得违规施工。施工期间，保持施工现场的整洁卫生，及时清理施工垃圾。工程竣工后，向甲方提供工程保修单，并按照约定承担保修责任。四、工程质量及验收（一）质量标准本工程的质量应符合国家和地方相关的装修工程质量标准以及双方约定的设计要求。具体质量标准以双方签字确认的设计图纸、施工方案和相关质量验收规范为准。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在水电线路改造、防水处理等隐蔽工程完工后，乙方应提前[隐蔽工程验收通知时间]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[隐蔽工程验收时间]内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，视为甲方默认验收合格。2.分部分项工程验收：每个分部分项工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[分部分项工程验收时间]内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到报告后的[竣工验收时间]内组织竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时返工整改，直至验收合格为止，返工费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，工期相应顺延。2.若甲方中途无正当理由解除本协议，应按照工程总价款的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照工程总价款的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方的工程质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。如经返工整改仍无法达到质量标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照工程总价款的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方