会所承包协议书范本

会所承包协议书范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[会所具体地址]的会所（以下简称“该会所”）的经营权，乙方有意承包该会所进行经营管理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包标的1.会所基本情况该会所占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包含但不限于以下功能区域：休闲区：设有[具体休闲设施及数量]，如[设施名称1]、[设施名称2]等，可供会员进行休闲娱乐活动。健身区：配备了[具体健身器材及数量]，如[器材名称1]、[器材名称2]等，满足会员的健身需求。餐饮区：拥有[X]个餐位，可提供[菜系种类]等特色餐饮服务。其他附属设施：包括[附属设施名称]等。2.相关配套设施及设备甲方应向乙方提供该会所正常经营所需的配套设施及设备，具体包括但不限于水电供应系统、空调系统、消防设施、监控设备等。双方应在本协议签订后[X]日内，对上述设施及设备进行详细的交接和确认，并制作交接清单。二、承包期限本协议的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场情况及物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度不超过[X]%。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用。此后，每年的承包费用应在上一年度承包期限届满前[X]日内支付。乙方可以选择以下方式支付承包费用：银行转账：乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付承包费用，甲方应向乙方出具收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本协议的相关规定。在承包期限届满后，收回该会所的经营权及相关配套设施和设备。2.义务在本协议签订后[X]日内，将该会所及相关配套设施和设备交付给乙方使用，并确保其处于正常运行状态。协助乙方办理该会所经营所需的相关证照和手续，费用由乙方承担。提供该会所经营所需的水、电、气等能源供应，并按照国家规定的价格标准向乙方收取费用。维护该会所的公共设施和设备，承担因设施和设备老化、损坏等原因产生的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期限内，享有该会所的独立经营权，自主决定经营策略、服务项目、价格等事项。按照本协议的约定使用该会所及相关配套设施和设备，并对其进行合理的维护和管理。有权招聘和辞退员工，制定员工的薪酬福利制度。2.义务按照本协议的约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。遵守国家法律法规及本协议的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。维护该会所的环境卫生和公共秩序，确保会员的人身安全和财产安全。按照国家规定的标准和要求，对该会所的设施和设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。不得擅自改变该会所的主体结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。承担该会所经营过程中产生的一切税费、水电费、物业费等费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定将该会所及相关配套设施和设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的承包费用及利息，同时按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的水、电、气等能源供应中断，影响乙方正常经营的，甲方应及时恢复供应，并按照乙方因能源供应中断遭受的实际损失向乙方进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定按时足额支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及利息，同时按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或本协议的相关规定，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，同时按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议的约定对该会所的设施和设备进行维护和保养，导致设施和设备损坏的，乙方应承担维修费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该会所的主体结构和用途，或未经甲方书面同意进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日