临时租用耕地协议书

临时租用耕地协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有临时使用耕地的需求，甲方拥有相应耕地的合法使用权，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下临时租用耕地协议：一、租赁耕地基本情况1.耕地位置：该耕地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块编号等]。2.耕地面积：共计[X]亩（以实际测量或土地承包经营权证登记面积为准）。3.耕地用途：甲方应确保该耕地的用途符合国家法律法规及当地政策规定，乙方租用该耕地仅用于[具体用途，如临时种植短期农作物、搭建临时性农业设施用于农业生产等]，不得用于非农业建设或其他违法违规用途。二、租赁期限本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限届满后，乙方如需要继续租赁，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该耕地的年租金为每亩人民币[X]元，租赁期内每年租金总额为人民币[X]元。2.租金调整：在租赁期限内，租金每[X]年根据当地同类耕地租金市场行情进行调整，调整幅度不超过[X]%。3.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用耕地，确保耕地的用途符合本协议约定及相关法律法规的规定。在租赁期限届满后，收回该耕地的使用权。2.义务确保对该耕地拥有合法的使用权，并向乙方提供土地承包经营权证等相关证明文件的复印件。按照本协议约定的时间将耕地交付给乙方使用，交付时应确保耕地处于可正常使用的状态。协助乙方办理与使用耕地相关的必要手续，如临时农业设施建设的审批等，但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，不得干涉乙方对耕地的正常使用，但有权对乙方的使用情况进行合理监督。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用该耕地。对在耕地上进行的生产经营活动享有收益权。经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续后，有权在耕地上建设临时性农业设施。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金。严格按照本协议约定的用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途，不得将耕地转租给第三方。合理使用耕地，采取必要的措施保护耕地的土壤质量和生态环境，不得进行掠夺性经营或破坏耕地的行为。在租赁期限届满后，将耕地恢复至交付时的状态（因正常使用导致的合理损耗除外），并及时返还给甲方。五、地上附着物及相关设施1.现有地上附着物：在交付耕地时，该耕地上存在的地上附着物（如有），双方应进行详细清点并制作清单，作为本协议的附件。对于清单中列明的地上附着物，双方应明确其归属及处理方式。2.乙方建设的地上附着物及设施：乙方在租赁期限内，经甲方书面同意并办理相关审批手续后，在耕地上建设的临时性农业设施及其他地上附着物，在租赁期限届满后，乙方应自行拆除并恢复耕地原状；如甲方需要继续使用，双方可协商作价转让给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间将耕地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于年租金总额[X]%的违约金。2.如甲方违反本协议约定，干涉乙方对耕地的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地，或因甲方对该耕地的权利存在瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于年租金总额[X]%的违约金，同时乙方应按照实际使用天数支付租金。2.如乙方违反本协议约定，擅自改变耕地用途或转租耕地，甲方有权解除本协议，收回耕地，并要求乙方支付相当于年租金总额[X]%的违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定在租赁期限届满后将耕地恢复原状并返还给甲方，应承担恢复原状的费用，并按照年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）