兄弟共用围墙协议书

兄弟共用围墙协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系兄弟关系，为了明确双方在共用围墙事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.双方共用的围墙位于[围墙具体位置]，围墙长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[围墙材质]。2.围墙的用途为分隔甲乙双方的土地边界，保障双方土地的独立性和安全性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用共用围墙。对围墙的使用情况有知情权，有权监督乙方是否按照协议约定使用围墙。2.义务负责承担围墙维护费用的[X]%。维护费用包括但不限于围墙的日常修缮、加固、粉刷等费用。不得擅自拆除、改动围墙结构或在围墙上进行有损围墙安全及外观的行为。如需对围墙进行必要的修缮或改动，应提前通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行。修缮或改动围墙所产生的费用由甲方承担。在使用围墙过程中，应注意保护围墙，如因甲方原因造成围墙损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用共用围墙。对围墙的使用情况有知情权，有权监督甲方是否按照协议约定使用围墙。2.义务负责承担围墙维护费用的[X]%。维护费用包括但不限于围墙的日常修缮、加固、粉刷等费用。不得擅自拆除、改动围墙结构或在围墙上进行有损围墙安全及外观的行为。如需对围墙进行必要的修缮或改动，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。修缮或改动围墙所产生的费用由乙方承担。在使用围墙过程中，应注意保护围墙，如因乙方原因造成围墙损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。三、维护与修缮1.双方应共同关注围墙的使用状况，定期对围墙进行检查。如发现围墙出现损坏、裂缝、倾斜等安全隐患，应及时协商确定维修方案，并各自按照本协议约定承担相应的维修费用。2.对于因不可抗力因素（如地震、洪水、台风等）导致围墙损坏的情况，双方应相互协助，共同采取措施进行修复。修复费用由双方根据实际情况协商分担。3.在进行围墙维护或修缮工作时，应尽量减少对双方正常生活和生产的影响。如需临时占用对方土地进行施工，应提前通知对方，并取得对方的理解和配合。四、使用限制1.双方只能将共用围墙用于本协议约定的土地边界分隔用途，不得擅自将围墙用于其他商业或非协议约定的用途。2.未经对方书面同意，任何一方不得在围墙上张贴、悬挂广告、标语或其他宣传物品。3.不得在围墙上堆放杂物、垃圾或进行其他妨碍围墙正常使用和美观的行为。五、费用分担1.围墙维护费用的分担比例按照本协议第二条的约定执行。双方应在每年[具体日期]前结算上一年度的维护费用，并各自支付应承担的部分。2.如因一方违约导致围墙需要额外维修或产生其他费用，违约方应承担全部额外费用，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自拆除、改动围墙结构或进行有损围墙安全及外观的行为，甲方应负责恢复围墙原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权要求甲方支付违约金[X]元。2.若乙方违反本协议约定，擅自拆除、改动围墙结构或进行有损围墙安全及外观的行为，乙方应负责恢复围墙原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方支付违约金[X]元。3.如一方未按照本协议约定支付围墙维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权暂停使用围墙，并要求违约方支付全部维护费用及违约金，同时违约方应承担因此给对方造成的其他损失。4.若一方违反本协议约定的使用限制，擅自将围墙用于其他用途或在围墙上张贴、悬挂广告等，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并恢复围墙原状。违约方应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙