会所转让协议书范本

会所转让协议书范本甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的会所相关权益，乙方愿意受让该会所，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、会所基本情况（一）会所名称会所名称为[会所全称]，该名称已在相关部门进行登记备案。（二）会所地址会所位于[详细地址]，该场所的土地性质为[土地性质]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。（三）会所经营范围会所主要经营[具体经营项目，如健身、餐饮、娱乐等]，并已取得相关经营许可证，许可证编号分别为[列举相关许可证编号]。（四）会所设施设备会所内配备有以下主要设施设备：1.健身设备：包括[列举健身设备名称及数量，如跑步机5台、动感单车10辆等]。2.餐饮设备：如[列举餐饮设备名称及数量，如炉灶2套、冰箱3台等]。3.娱乐设备：包含[列举娱乐设备名称及数量，如台球桌3张、KTV音响设备5套等]。上述设施设备的详细清单见本协议附件一，设施设备的所有权归甲方所有，在转让完成后一并转让给乙方。二、转让标的（一）会所整体权益甲方将其所拥有的会所的全部权益转让给乙方，包括但不限于会所的场地使用权、经营许可权、设施设备所有权、会员资源等。（二）会员资源截至本协议签订之日，会所拥有会员[X]名，会员信息及相关权益见本协议附件二。甲方应保证会员资源的真实性和有效性，并协助乙方与会员进行沟通和交接。三、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，会所转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含会所的场地使用权、设施设备、会员资源等全部转让标的的价值。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在转让款中予以扣除。2.第一期付款：在完成会所场地交接、设施设备清点及会员资源交接后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在完成会所经营许可权变更登记手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取转让款。（2）在转让完成前，有权对会所进行正常的经营管理，但不得损害乙方的利益。2.义务（1）保证会所的产权清晰，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，且未涉及任何法律纠纷。（2）在本协议签订后[X]日内，向乙方提供会所的相关资料，包括但不限于场地租赁合同、经营许可证、设施设备购买合同、会员档案等。（3）协助乙方办理会所场地的交接手续，包括但不限于场地的腾空、钥匙的交付等。（4）协助乙方对会所的设施设备进行清点和检查，确保设施设备的正常运行和完好无损。（5）协助乙方办理会所经营许可权的变更登记手续，提供必要的协助和配合。（6）在转让完成后，不得在会所周边[X]公里范围内经营与本会所相同或类似的业务。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定接收会所的相关权益，包括场地使用权、设施设备所有权、会员资源等。（2）对会所进行自主经营管理，享有会所经营所产生的收益。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）在接收会所后，按照相关法律法规和行业规范进行经营管理，确保会所的正常运营。（3）妥善保管和使用会所的设施设备，不得随意损坏或处置。（4）在经营过程中，维护会所的品牌形象和声誉，不得从事任何违法违规或损害会所利益的行为。五、场地交接（一）交接时间双方应在本协议签订后[X]日内完成会所场地的交接手续。（二）交接内容1.甲方应将会所的场地腾空，清理场地内的杂物和垃圾，保持场地的整洁。2.甲方应向乙方交付会所的钥匙、门禁卡等相关物品。3.双方应共同对会所的设施设备进行清点和检查，确认设施设备的数量、型号、规格等与附件一一致，并在设施设备交接清单上签字确认。（三）交接确认场地交接完成后，双方应签署场地交接确认书，确认场地交接的完成情况。六、经营许可权变更登记（一）变更登记手续办理甲方应协助乙方办理会所经营许可权的变更登记手续，包括但不限于工商营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照的变更。（二）办理时间双方应在场地交接完成后[X]日内开始办理经营许可权变更登记手续，并在[X]日内完成全部变更登记手续。（三）费用承担办理经营许可权变更登记手续所产生的费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和内容向乙方提供会所相关资料，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理场地交接、设施设备清点、经营许可权变更登记等手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，在会所周边[X]公里范围内经营与本会所相同或类似的业务，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方隐瞒会所存在的权利受限情况或法律纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在接收会所后，未按照相关法律法规和行业规范进行经营管理，导致会所被相关部门处罚或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本会所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双