休闲吧转租合同范本

休闲吧转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方已与休闲吧原业主签订租赁合同，现甲方欲将其承租的休闲吧转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、休闲吧基本情况及转租标的物描述1.休闲吧位置该休闲吧位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]，所处建筑物为[建筑物名称]，所在楼层为[楼层数]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围及设施设备经营范围为提供饮品、小吃、休闲娱乐活动等综合性休闲服务。现有设施设备包括但不限于：吧台设备：专业调酒器、制冰机、各类酒水展示架等。桌椅：室内舒适沙发若干套、木质桌椅若干套。音响设备：专业音响系统、麦克风、灯光调控设备等。游戏娱乐设施：台球桌[X]张、飞镖盘[X]个、各类桌游若干套。冷藏设备：大型冷藏柜[X]台、小型冷藏展示柜[X]台。厨房设备：炉灶、烤箱、微波炉、冰箱、餐具及厨具若干。3.装修状况休闲吧整体装修风格为[装修风格描述]，墙面采用[墙面材料及工艺]，地面铺设[地面材料及工艺]，天花板吊顶为[吊顶材料及造型]，灯光布置温馨且具有氛围营造效果，各区域划分合理，装饰摆件搭配协调，整体环境舒适宜人，符合休闲吧经营的需求。二、转租期限及租金支付1.转租期限本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金及支付方式乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户转账支付租金。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名：[账户名]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。三、押金及其他费用1.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。2.其他费用乙方在经营期间应自行承担以下费用：水电费：按照实际使用量及当地收费标准向供水供电部门缴纳。物业费：按照休闲吧所在物业规定的标准向物业管理公司缴纳。税费：根据国家法律法规规定，乙方应自行缴纳经营过程中产生的各项税费。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受任何损失的，乙方应负责赔偿。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方对休闲吧的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害休闲吧设施设备等行为，有权要求乙方立即改正，并要求乙方赔偿损失。在转租期限内，如遇原业主与甲方租赁合同发生变更或解除等情况，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务保证其对休闲吧具有合法转租权，且有权将休闲吧转租给乙方，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方如实告知休闲吧的经营状况、设施设备状况、装修情况以及与原业主租赁合同的相关条款等信息。在转租期限内，协助乙方处理与休闲吧经营相关的必要事务，如与原业主沟通协调相关事宜等，但乙方应承担因此产生的合理费用。负责协调原业主保障乙方在租赁期限内对休闲吧的正常使用，如因原业主原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的转租期限内，按照约定的经营范围和方式使用休闲吧及其设施设备。在租赁期限内，有权根据经营需要对休闲吧进行合理装修和改造，但应提前通知甲方，并不得破坏休闲吧的主体结构和原有设施设备。装修改造方案应经甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对休闲吧进行的装修改造部分，除另有约定外，甲方不予补偿，乙方应自行拆除或恢复原状。有权自主经营休闲吧，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。按照休闲吧原有的经营范围及经营风格进行经营，不得擅自改变经营范围或经营方式，如需调整，应提前通知甲方并经甲方书面同意。合理使用休闲吧及其设施设备，不得擅自拆除、损坏或改造休闲吧的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责休闲吧的日常清洁、卫生管理及安全保卫工作，确保休闲吧环境整洁、安全有序。因乙方原因导致休闲吧发生安全事故或造成他人人身财产损害的，乙方应承担全部法律责任。在租赁期限内，不得将休闲吧再次转租给第三方，除非经过甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将休闲吧及其设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏或丢失，应按照市场价格赔偿。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回休闲吧，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失：逾期支付租金超过[X]日的。擅自改变休闲吧经营范围或经营方式，经甲方书面通知后仍不改正的。擅自将休闲吧再次转租给第三方的。利用休闲吧从事违法违规活动，被相关部门查处的。严重损坏休闲吧设施设备，经甲方要求后拒不修复或赔偿的。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定向乙方如实告知休闲吧相关信息，导致乙方遭受重大损失的。因甲方原因导致乙方无法正常使用休闲吧超过[X]日且无法解决的。违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成严重影响的。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.乙方逾期支付租金、押金及其他费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照合同约定支付相应费用。3.甲方未按照本合同约定协助乙方处理相关事务或保障乙方正常使用休闲吧的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.双方违反本合同关于保密条款、不得擅自转租等其他约定的，应承担相应违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订