2025餐饮店铺租赁合同范本

2025餐饮店铺租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（出租方）：名称：地址：邮编：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：邮编：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，就乙方租赁甲方餐饮店铺事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于（地址）的餐饮店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，供乙方开展餐饮经营活动。租赁店铺面积为平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。租赁店铺现状：（如：现有设施设备、装修情况等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期届满前天以书面形式向甲方提出续租申请，且甲方在租赁期届满前天未书面表示不同意，则双方可续签租赁合同。续租的具体条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式租金：乙方应向甲方支付每年人民币元（大写：元整），作为租赁店铺的租金。乙方应于每期开始前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的万分之的违约金，直至租金支付完毕为止。甲方应向乙方提供符合税务要求的租金发票。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，在租赁期届满或合同提前终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方。若乙方在租赁期间损坏租赁店铺设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方租赁期间提供必要的协助。甲方应对租赁店铺的合法性负责，确保乙方在租赁期间合法使用租赁店铺。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁店铺及其设施。乙方应自行办理开展餐饮经营活动所需的各项审批手续，并承担相关费用。乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，若需装修，应事先征得甲方书面同意，并确保装修不影响租赁店铺的安全和正常使用。乙方应遵守法律法规及租赁店铺所在地的相关管理规定，不得从事违法经营活动。乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠。第六条转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺整体转租、分租或转让给第三方。若甲方同意乙方转租，应由乙方与第三方另行签订转租合同，并向甲方支付转租收益。甲方不得无故拒绝乙方的转租请求，但有正当理由（如第三方使用租赁店铺不符合约定用途或违反相关法律法规）除外。第七条续租本合同租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。若双方达成续租协议，则应于租赁期届满前日内签订新的租赁合同。第八条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若出现下列情形之一，甲方可解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转让租赁店铺的；乙方利用租赁店铺从事违法活动的；乙方严重违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的。若出现下列情形之一，乙方可解除本合同：甲方未按约定提供租赁店铺或违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁店铺的；甲方未经乙方书面同意擅自将租赁店铺出租给第三方的。合同解除后，乙方应于日内搬离租赁店铺，归还甲方，并结清所有费用。第九条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。若甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收乙方支付的押金，乙方仍需支付未履行期间的租金。若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金。若乙方擅自转租、转让租赁店铺或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。本合同的附件（如有）与本合同具有同等法律效力。任何一方变更联系方式，应及时书面通知另一方。甲