住房平顶补漏协议书

住房平顶补漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方住房平顶出现漏水问题，需要进行补漏维修，乙方具备专业的补漏维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方住房平顶补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修部位：甲方位于[具体地址]的住房平顶。2.问题描述：经双方现场勘查确认，该住房平顶存在多处漏水现象，具体表现为[详细描述漏水位置、漏水程度等情况]。3.维修内容：乙方负责对甲方住房平顶进行全面补漏维修，包括但不限于清理平顶表面杂物、修补裂缝、更换损坏的防水材料、重新铺设防水层等，确保维修后的平顶不再出现漏水问题。4.维修标准：乙方应按照国家及行业现行的相关质量标准和规范进行维修作业，维修后的平顶应达到防水效果良好，无渗漏现象，表面平整、美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、标准和期限进行补漏维修。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供住房平顶的相关资料，协助乙方了解平顶的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入住房平顶进行维修作业、提供水电等基本设施。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作需要变更或增加工作量，乙方有权要求甲方增加相应的维修费用。2.义务按照本协议约定的维修内容、标准和期限，组织专业维修人员进行补漏维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修人员和甲方人员的人身安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，详细说明维修情况和维修结果，并经甲方验收确认。在维修后的一定期限内（如[X]个月），对维修部位进行回访，如发现问题及时进行处理。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次住房平顶补漏维修的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致维修工作变更或增加工作量的除外。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方应向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维修期限乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式（一）验收标准维修后的住房平顶应符合本协议约定的维修标准，即防水效果良好，无渗漏现象，表面平整、美观。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，双方应共同对维修部位进行检查，如发现问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，双方应签署验收报告，确认维修工作符合要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的维修内容、标准和期限进行维修工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修内容、标准和期限进行维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修后的住房平顶未达到本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在维修过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。Seven、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具