中介的房屋合同范本

中介的房屋合同范本房屋中介服务合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：甲方（委托方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（中介方）名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介公司办公地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有房屋相关需求，乙方具备从事房屋中介服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.房屋出售/购买服务若甲方委托乙方出售房屋，乙方应通过各种合法渠道（包括但不限于网络平台、门店宣传、客户推荐等）为甲方寻找合适的购房客户，并协助甲方与购房客户进行沟通、洽谈，促成房屋买卖合同的签订。若甲方委托乙方购买房屋，乙方应根据甲方提出的购房需求（包括房屋位置、面积、户型、价格范围等），为甲方筛选合适的房源，并安排实地看房，协助甲方与房屋出售方进行沟通、洽谈，促成房屋买卖合同的签订。2.房屋租赁服务若甲方委托乙方出租房屋，乙方应积极为甲方寻找合适的承租人，协助甲方与承租人进行沟通、协商租赁条款，促成房屋租赁合同的签订。若甲方委托乙方承租房屋，乙方应根据甲方的租赁需求，为甲方寻找合适的出租房源，安排看房，协助甲方与出租方进行沟通、协商租赁条款，促成房屋租赁合同的签订。3.其他服务乙方应协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，如协助办理产权过户登记、协助办理房屋交接手续、协助办理租赁备案等。同时，乙方应向甲方提供与房屋交易相关的法律咨询和政策解读服务。第二条标的物或服务具体描述1.房屋基本情况若为房屋出售/购买服务，甲方应向乙方提供拟交易房屋的详细信息，包括但不限于房屋坐落位置（具体到门牌号）、建筑面积、房屋用途（住宅、商业等）、房屋产权情况（是否有抵押、查封等限制交易的情况）、装修情况等。若为房屋租赁服务，甲方应提供拟出租或承租房屋的位置、面积、租赁用途、租赁期限要求等信息。2.服务标准和要求乙方应按照行业规范和专业标准为甲方提供服务，确保服务过程合法、公正、透明。在寻找房源或客户过程中，乙方应保证所提供信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在协助办理手续过程中，乙方应积极配合甲方，及时完成各项手续的办理，不得拖延或推诿。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准为其提供服务。有权随时了解服务进展情况，要求乙方定期汇报工作。在乙方未能按照合同约定履行服务义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务如实向乙方提供与房屋交易相关的真实信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件资料、配合看房、参加协商谈判等。在乙方促成房屋交易合同签订后，甲方应按照合同约定及时办理相关手续，不得故意拖延。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费用。在服务过程中，若因甲方原因导致服务无法正常进行或乙方遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务严格按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，不得擅自变更服务内容或降低服务标准。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但因办理房屋交易手续需要向相关部门提供的除外。在服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条中介服务费用及支付方式1.费用标准若乙方成功促成甲方与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同，甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费用：对于房屋出售/购买服务，中介服务费用为房屋交易总价款的[X]%。对于房屋租赁服务，中介服务费用为[具体金额或月租金的X%]。2.支付时间甲方应在房屋买卖合同或租赁合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付全部中介服务费用。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的服务费用。若甲方在乙方促成房屋交易合同签订后，无故拒绝履行合同或故意拖延办理相关手续，导致交易无法完成的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在服务过程中泄露甲方的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.