中介退房协议书范本

中介退房协议书范本甲方（中介方）：名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（退房方，购房者）：姓名：[购房者姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为专业的房地产中介机构，为乙方提供了购房相关服务，乙方通过甲方的居间服务与房屋出售方签订了房屋买卖合同并购买了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现因[具体退房原因，如房屋质量问题、乙方自身经济状况变化等]，经甲乙双方友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：一、协议背景与依据本协议依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条（中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同）、第五百六十二条（当事人协商一致，可以解除合同）等相关法律法规规定订立。二、标的物或服务具体描述（一）房屋情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋的具体情况以房屋产权登记部门的登记信息和实地现状为准。（二）中介服务内容甲方在乙方购房过程中提供的服务包括但不限于：为乙方寻找合适的房源信息、安排乙方实地看房、协助乙方与房屋出售方进行谈判、促成乙方与房屋出售方签订房屋买卖合同、协助办理购房相关的手续等。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议的约定，要求乙方支付因退房产生的合理费用（如有）。（2）在乙方完成退房手续后，有权收回因本次居间服务所获得的相关文件资料。2.义务（1）协助乙方与房屋出售方沟通退房事宜，提供必要的法律和技术支持。（2）在乙方退房过程中，积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于协助办理房屋买卖合同的解除、协助办理房屋产权变更登记等手续。（3）对乙方在退房过程中提供的个人信息和相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利（1）要求甲方按照本协议的约定协助其办理退房手续。（2）在退房手续办理完毕后，有权要求甲方退还已支付的部分或全部中介服务费用（根据本协议约定）。2.义务（1）积极配合甲方与房屋出售方进行沟通，提供办理退房手续所需的相关文件和资料。（2）按照本协议的约定，承担因退房产生的合理费用（如有）。（3）不得利用甲方提供的信息和资源从事与退房无关的其他活动，不得损害甲方的合法权益。四、退房流程与时间安排（一）退房流程1.自本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方应与房屋出售方取得联系，告知乙方退房的意愿，并开始协商退房事宜。2.在与房屋出售方达成初步退房意向后，甲方应协助乙方与房屋出售方签订《房屋买卖合同解除协议》。3.《房屋买卖合同解除协议》签订后，甲乙双方应共同办理房屋产权变更登记手续（如有需要）。4.在完成上述手续后，甲方应协助乙方办理购房款项的退还事宜。（二）时间安排1.甲乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成与房屋出售方的沟通和协商，确定退房的具体方案。2.《房屋买卖合同解除协议》应在确定退房方案后的[X]个工作日内签订。3.房屋产权变更登记手续应在《房屋买卖合同解除协议》签订后的[X]个工作日内办理完毕。4.购房款项的退还应在房屋产权变更登记手续办理完毕后的[X]个工作日内完成。五、中介服务费用的处理（一）退还原则鉴于乙方退房的情况，甲方同意按照以下方式退还乙方已支付的中介服务费用：1.若因房屋出售方的原因导致乙方退房（如房屋存在重大质量问题、出售方违约等），甲方应在乙方完成退房手续后的[X]个工作日内，全额退还乙方已支付的中介服务费用，共计人民币[X]元。2.若因乙方自身原因导致退房（如乙方经济状况变化、个人意愿改变等），甲方应在乙方完成退房手续后的[X]个工作日内，退还乙方已支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元。（二）支付方式甲方应将应退还的中介服务费用以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供其指定的银行账户信息。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理退房手续，每逾期一日，应按照乙方已支付中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方全额退还已支付的中介服务费用，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方泄露乙方的个人信息和相关资料，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理退房手续，每逾期一日，应按照甲方应退还中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并有权不退还乙方已支付的中介服务费用。2.若乙方利用甲方提供的信息和资源从事与退房无关的其他活动，损害甲方合法权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议的内容以及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达甲乙双方在本协议中填写的地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任