二手房家具协议合同

二手房家具协议合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的二手房（以下简称“该房屋”）及屋内部分家具（以下简称“标的物”），现甲方有意出售该房屋及屋内家具，乙方有意购买该房屋及屋内家具，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋的具体状况以房屋所有权证及相关产权证明文件为准。（二）家具情况甲方同意将该房屋内以下家具一并出售给乙方：1.客厅家具沙发：品牌为[沙发品牌]，型号为[沙发型号]，材质为[沙发材质]，数量为[X]套。茶几：品牌为[茶几品牌]，型号为[茶几型号]，材质为[茶几材质]，数量为[X]个。电视柜：品牌为[电视柜品牌]，型号为[电视柜型号]，材质为[电视柜材质]，数量为[X]个。2.卧室家具床：品牌为[床品牌]，型号为[床型号]，材质为[床材质]，数量为[X]张。衣柜：品牌为[衣柜品牌]，型号为[衣柜型号]，材质为[衣柜材质]，数量为[X]组。床头柜：品牌为[床头柜品牌]，型号为[床头柜型号]，材质为[床头柜材质]，数量为[X]个。3.餐厅家具餐桌：品牌为[餐桌品牌]，型号为[餐桌型号]，材质为[餐桌材质]，数量为[X]张。餐椅：品牌为[餐椅品牌]，型号为[餐椅型号]，材质为[餐椅材质]，数量为[X]把。以上家具的具体状况以双方现场查看及确认的为准。甲方应保证所出售的家具为其合法拥有，不存在任何权利瑕疵，且家具能够正常使用。二、合同价格及付款方式（一）合同价格该房屋及屋内家具的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其中，房屋价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），家具价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕且甲方将房屋及家具交付给乙方之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取合同价款。在乙方未按照本合同约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该房屋及屋内家具的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制情况。如因该房屋及家具存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成过户手续。在乙方支付首付款后，按照本合同约定的时间将房屋及家具交付给乙方，并保证房屋及家具的完好无损。交付时，双方应共同对房屋及家具进行验收，签署房屋及家具交付确认书。承担在房屋交付前因该房屋及家具产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该房屋及屋内家具的所有权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合甲方提供办理过户手续所需的文件和资料，并按照相关部门的要求缴纳相关税费。承担在房屋交付后因该房屋及家具产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。四、房屋及家具交付（一）交付时间甲方应在乙方支付首付款之日起[X]日内，将该房屋及屋内家具交付给乙方。（二）交付标准甲方交付的房屋及家具应符合本合同约定的标准，能够正常使用。房屋的附属设施、设备应保持完好，家具应无损坏、缺失等情况。（三）交付手续双方应在房屋及家具交付时，共同对房屋及家具进行验收。验收合格后，双方应签署房屋及家具交付确认书，确认房屋及家具已交付给乙方。五、产权过户（一）过户时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。（二）过户费用办理房屋产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间将房屋及家具交付给乙方，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的房屋及家具存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋及家具的所有权或使用权的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方在办理房屋产权过户手续过程中，未按照相关部门的要求提供文件和资料或未缴纳相关税费，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人