一手房合同保价协议

一手房合同保价协议甲方（开发商）：名称：[开发商全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（购房人）：姓名：[姓名]身份证号：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方系依法开发建设[楼盘名称]（以下简称“该楼盘”）的房地产开发企业，乙方有意购买该楼盘内的一手房屋。为保障乙方在一定期限内所购房屋价格的稳定性，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下保价协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本信息1.乙方购买的房屋位于[具体地址，精确到楼号、单元号、房号]，建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准），房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.该房屋的户型为[几室几厅几卫等具体描述]，朝向为[具体朝向]，所在楼层为[X]层，总楼层为[X]层。（二）房屋附属设施该房屋附带的附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如门窗品牌、厨卫设备、供暖设施等]，具体以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。二、保价期限保价期限自乙方与甲方签订《商品房买卖合同》并支付全部购房款（或按照合同约定的付款方式完成相应付款义务）之日起[X]个月内。三、保价条款（一）价格保证在保价期限内，若甲方以任何形式降低该楼盘同类型房屋（指户型、楼层、朝向等条件基本相同的房屋）的销售价格，乙方有权要求甲方按照差价给予补偿。（二）差价计算方式差价按照以下方式计算：1.若降价房屋与乙方所购房屋的建筑面积完全相同，则差价=（乙方购房单价降价后同类型房屋单价）×乙方所购房屋建筑面积。2.若降价房屋与乙方所购房屋的建筑面积不同，则先计算出降价房屋的单价，再按照同等建筑面积比例计算出与乙方所购房屋对应的价格，差价=（乙方购房单价对应价格）×乙方所购房屋建筑面积。（三）补偿方式甲方应在乙方提出补偿要求之日起[X]个工作日内，以现金方式将差价补偿款支付至乙方指定的银行账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照《商品房买卖合同》的约定收取乙方的购房款。（2）在保价期限内，有权按照市场情况对该楼盘其他房屋进行正常的销售推广活动，但不得违反本保价协议的约定降低同类型房屋价格。2.义务（1）如实向乙方提供该楼盘房屋的销售价格信息，不得隐瞒或虚假陈述。（2）在保价期限内，若出现同类型房屋降价情况，应及时通知乙方，并按照本协议的约定给予乙方差价补偿。（3）按照相关法律法规的规定和《商品房买卖合同》的约定，按时交付符合质量标准的房屋，并协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）在保价期限内，享有该房屋价格保障的权利，若出现同类型房屋降价情况，有权要求甲方给予差价补偿。（2）有权查阅该楼盘同类型房屋的销售价格信息。2.义务（1）按照《商品房买卖合同》的约定按时、足额支付购房款。（2）不得利用本保价协议进行恶意索赔或干扰甲方的正常销售活动。（3）配合甲方办理房屋交付、产权登记等相关手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本保价协议的约定，未在规定的时间内给予乙方差价补偿，每逾期一日，应按照未支付补偿款金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方故意隐瞒同类型房屋降价情况，乙方有权要求甲方按照差价补偿款的[X]倍向乙方支付惩罚性赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照《商品房买卖合同》的约定按时支付购房款，甲方有权解除本保价协议，并按照《商品房买卖合同》的约定追究乙方的违约责任。2.若乙方利用本保价协议进行恶意索赔或干扰甲方的正常销售活动，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决若甲乙双方在本保价协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该楼盘所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本保价协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本保价协议的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（三）保密条款甲乙双方应对在本保价协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知条款1.甲乙双方之间的通知应以书面形式作出，可采用邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.一方变更通知地址或联系方式的，应及时书面通知对方；未及时通知的，由未通知方承担相应的不利后果。（五）附件本保价协议的附件包括但不限于《商品