住宅用地分割协议书

住宅用地分割协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有一块住宅用地（以下简称“该地块”），为明确双方在该地块分割事宜上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块位置及面积该地块位于[具体地址]，面积为[X]平方米。其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附上地块位置图）2.土地性质该地块为[土地性质，如国有出让住宅用地等]。3.现状目前该地块上[如有建筑物等情况详细说明，如地上有一栋[层数]层的建筑物，建筑面积为[X]平方米等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求按照本协议约定对地块进行分割。在分割过程中，对涉及自身权益的相关事项有知情权和参与权。2.义务协助乙方办理与地块分割相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定承担分割过程中应承担的费用。确保在地块分割后，不实施损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求按照本协议约定对地块进行分割。获得分割后属于自己的地块权益。2.义务协助甲方办理与地块分割相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定承担分割过程中应承担的费用。遵守法律法规及本协议约定，合理使用分割后的地块。三、地块分割具体方案1.分割方式经双方协商一致，采用[具体分割方式，如按面积比例分割等]进行分割。具体分割如下：甲方分得地块位于[详细位置描述]，面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。乙方分得地块位于[详细位置描述]，面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附上分割后地块位置图）2.分割手续办理双方共同向[土地管理部门名称]申请办理地块分割登记手续。甲方应负责准备并提交相关申请材料，包括但不限于双方身份证明、土地权属证明、分割协议等；乙方应积极配合甲方，提供必要的协助。办理分割登记手续所需的费用，由[双方协商确定分担方式，如双方各承担一半等]承担。四、费用承担1.分割手续费用办理地块分割登记手续所需缴纳的各项税费、登记费等费用，按照本协议约定由双方分担。2.其他费用在地块分割过程中，如涉及测绘、评估等其他费用，由[双方协商确定分担方式]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致地块分割手续无法按时办理或乙方权益受损的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行协助义务，导致地块分割手续无法按时办理或甲方权益受损的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。3.任何一方违反本协议约定，未按时足额承担应分担的费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等