2025标准店铺租赁合同书

2025标准店铺租赁合同书合同编号：签订地点：本合同由下列双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁店铺的基本情况甲方出租的店铺位于（以下简称“租赁店铺”），其具体位置为，建筑面积为平方米。该店铺目前处于状态，权属清晰，甲方保证其对该店铺拥有合法的出租权利。第二条租赁用途乙方承租该店铺的用途为（以下简称“租赁用途”），乙方在租赁期间不得擅自改变租赁用途，未经甲方书面同意，不得用于其他商业用途或从事与租赁用途不符的活动。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第四条租金及相关费用租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为，支付日期为每月日前。押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。其他费用：乙方需承担租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、采暖费、垃圾处理费等相关费用，费用标准按当地规定执行。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁店铺，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为。甲方应保证租赁店铺的合法性，所提供的租赁店铺符合相关法律法规，并在租赁期间保持租赁店铺的完整性。甲方应按时提供相关租赁凭证，协助乙方办理相关手续。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁店铺，并享有合法经营的权利。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方在租赁期间内不得擅自转租、分租或改变租赁用途，未经甲方书面同意，不得对租赁店铺进行任何形式的改造或装修。第六条维修养护甲方的维修责任甲方负责租赁店铺及其附属设施的维修，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。甲方应保证租赁店铺及设施处于正常可使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店铺的，甲方应承担相应责任。乙方的维修责任乙方应合理使用租赁店铺及设施，及时通知甲方需要维修的情况，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第七条店铺的装修与改造乙方如需对租赁店铺进行装修或改造，必须事先向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造费用由乙方承担，且不得影响租赁店铺的结构安全或消防安全。租赁期届满后，乙方对租赁店铺的装修或改造部分归甲方所有，甲方无需支付任何补偿费用。第八条合同的变更与解除合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方擅自改变租赁用途、转租、分租或拖欠租金及相关费用超过日的，甲方有权解除合同。若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，并退还已付租金及押金，双方互不承担违约责任。第九条违约责任若乙方未按时支付租金及相关费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途、转租、分租或进行其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若甲方无正当理由提前收回租赁店铺，应赔偿乙方遭受的损失。第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签字人：日期：