2025授权房屋租赁的合同样本

2025授权房屋租赁的合同样本房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为（房屋坐落地址）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于（租赁用途，例如：居住、办公等），双方在平等自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住），该房屋已取得不动产权证（或房屋所有权证），不动产权证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（如：银行转账、现金支付）。租金支付账户：甲方指定账户信息为：户名，开户银行，账号。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金的使用：如乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应金额。押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。押金返还：租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息返还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方应按时提供房屋，并在租赁期间内不得将房屋另行出租或出售。甲方应负责房屋的结构性维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，如造成损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构、用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或出借房屋。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六条房屋的使用与维修房屋的日常维护与维修责任由乙方承担，费用自理。房屋的结构部分维修由甲方负责。乙方应保持房屋及附属设施的清洁与完好，不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品。房屋的维修应在不影响乙方正常使用的情况下进行，甲方应在接到乙方通知后日内开始维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方可协商解除，损失各自承担。第八条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付房屋或提供必要维修的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。（2）甲方提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金或费用的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金的违约金。（3）乙方未按约定维护房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定房屋交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租人（甲方）：