2025存量房屋买卖合同范本中介版

2025存量房屋买卖合同范本中介版本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2025年月日在省市区签订：甲方（卖方）：，性别，身份证号：，地址：，联系电话：；乙方（买方）：，性别，身份证号：，地址：，联系电话：；丙方（中介方）：房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的存量房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为：；土地使用权证号为：；甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为中介方，为本次交易提供居间服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。如有上述情形，甲方应在本合同签订之日起日内解除相关权利限制。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2该房屋成交价格包含该房屋附属设施设备、装饰装修及现状房屋的一切权益。如该房屋有未结清的水、电、燃气、供暖、物业等相关费用，甲方应于交房前结清。第三条付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付购房款：3.1.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），该定金由丙方保管，作为本次交易的履约保证金。如乙方违约，甲方有权没收定金；如甲方违约，丙方应将定金无息退还乙方。3.1.2乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），该款项支付至甲方指定账户或由丙方代为保管。3.1.3余款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方申请贷款支付，贷款部分应于年月日前办理完毕贷款审批手续并完成放款。3.2甲乙双方一致同意，如因贷款政策调整或其他不可抗力因素导致贷款无法按时发放，双方可协商延期履行，但任何一方均不得单方面解除合同。第四条房屋权属保证4.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无权利瑕疵。如因甲方原因导致该房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的全部损失。4.2甲方承诺在本合同签订后日内，协助乙方办理该房屋的权属过户登记手续，并向相关部门提交所需资料。如因甲方原因导致过户登记延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为该房屋成交价格的‰。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为现状交付，即房屋现状与该房屋交付时的状况相符。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为该房屋成交价格的‰。5.2甲方交付该房屋时，应一并结清该房屋在交付前所产生的水、电、燃气、供暖、物业等相关费用，如未结清，由乙方代为结清的，甲方应向乙方支付相应费用。第六条中介服务费6.1甲乙双方一致同意，支付丙方中介服务费人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），其中甲方承担%，乙方承担%。6.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内，向丙方支付各自应承担的中介服务费。如任一方逾期支付，丙方有权要求该方支付违约金，违约金按日计算，每日为未支付金额的‰。第七条合同的变更与解除7.1本合同签订后，经甲乙双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2如因甲方或乙方的违约行为导致对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，三方协商解除合同的，互不承担违约责任。如因不可抗力导致部分履行的，三方应协商调整合同履行方式。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定导致交易无法完成的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），并退还乙方已支付的定金及其他已付款项。8.2乙方违反本合同约定导致交易无法完成的，丙方有权扣除乙方支付的定金作为违约金归甲方所有，如乙方已支付的定金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。8.3如因甲乙双方任何一方未能按时履行合同义务，导致交易延迟或无法完成，违约方应向守约方支付违约金，违约金按日计算，每日为该房屋成交价格的‰。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。签署确认甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年