2025授权代售房屋合同的协议书范本

2025授权代售房屋合同的协议书范本本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（委托人）：身份证号码：联系方式：通讯地址：乙方（受托人）：身份证号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方委托乙方代售其名下位于省市区的房屋（以下简称“该房屋”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条基本条款1.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至年月日（以下简称“有效期”）。1.3本合同的任何条款的变更、补充或解除均需以书面形式确认，并经双方签字或盖章后方可生效。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代售的房屋基本情况如下：房屋地址：房屋产权证号：建筑面积：平方米房屋用途：房屋性质：2.2乙方接受甲方委托，负责该房屋的销售工作，包括但不限于发布房屋信息、接待客户、促成交易等。2.3甲方承诺对该房屋拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵，并保证该房屋未被设定任何形式的抵押、质押或其他限制性权利。第三条双方责任与义务3.1甲方的责任与义务：3.1.1甲方应向乙方提供与该房屋相关的所有资料，包括但不限于产权证、土地证、房屋买卖合同、测绘图等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。3.1.2甲方应协助乙方完成该房屋的销售工作，包括但不限于配合乙方安排看房、签订买卖合同、辦理过户手续等。3.1.3甲方应按照本合同约定支付乙方的佣金及相关费用。3.1.4在本合同有效期内，甲方不得自行或委托其他第三方代售该房屋，亦不得与乙方已促成交易的客户私下达成交易。3.2乙方的责任与义务：3.2.1乙方应诚实、勤勉地履行代理职责，积极推广该房屋，努力寻找合适的买受人。3.2.2乙方应向甲方及时报告该房屋的销售进展情况，并根据甲方的要求提供相关报告或说明。3.2.3乙方应协助甲方与买受人签订房屋买卖合同，并协助办理相关过户手续。3.2.4乙方不得利用代理权利谋取不正当利益，不得损害甲方的合法权益。第四条销售价格与佣金4.1该房屋的销售价格由甲方确定，最终售价不得低于人民币元整（大写：圆整）。4.2乙方因代理销售该房屋所收取的佣金为该房屋成交价的%（百分比），即人民币元整（大写：圆整）。4.3佣金的支付方式为：4.3.1在买受人与甲方签订房屋买卖合同并支付首付款后，乙方可向甲方收取佣金的%，即人民币元整（大写：圆整）。4.3.2在完成房屋过户手续并交付买受人后，甲方应向乙方支付剩余佣金的%，即人民币元整（大写：圆整）。4.4甲方应按本合同约定的支付方式及时支付佣金，不得无故拖欠或拒付。第五条付款方式5.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付佣金及相关费用。5.2甲方逾期支付佣金及相关费用的，乙方有权要求甲方支付逾期金额的违约金，违约金为每日‰（千分之）。5.3甲方应自行承担因支付佣金及相关费用而产生的所有税费及其他费用。第六条权利与义务6.1甲方享有以下权利：6.1.1了解该房屋的销售进展情况。6.1.2监督乙方的代理行为，要求乙方提供相关账单、报告等。6.1.3对乙方的代理行为提出合理建议或意见。6.2乙方享有以下权利：6.2.1要求甲方提供与代理销售该房屋相关的所有资料。6.2.2要求甲方按照本合同约定支付佣金及相关费用。6.2.3乙方在代理期间，如因甲方原因导致代理工作无法正常进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在本合同有效期内，如甲方决定撤回委托或终止代理，需提前天以书面形式通知乙方，并支付乙方已发生的所有合理费用和损失。7.3本合同因下列情形之一解除的，乙方有权要求甲方支付已发生的费用和合理损失：7.3.1甲方违反本合同约定，未能履行其义务。7.3.2一方因不可抗力导致无法履行本合同义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2甲方未能按本合同约定支付佣金及相关费用的，应按日支付违约金，直至所有款项付清为止。8.3乙方未能按本合同约定履行代理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金及相关费用。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：