2025年公有出让土地使用权转让合同

2025年公有出让土地使用权转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方依法取得位于（以下简称“标的土地”）的公有出让土地使用权，并已办理相关权属证明，甲方同意将标的土地使用权有偿转让给乙方；乙方愿意受让标的土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的土地基本情况1.1标的土地位于，宗地编号为，土地面积为平方米（以部门测量为准）。1.2标的土地用途为，使用权类型为，出让年限为年，自年月日起至年月日止。1.3标的土地现状为，地上附着物情况为。1.4标的土地权属清晰，甲方承诺无查封、抵押或其他权利限制情形。第二条转让方式及价格2.1甲方同意将其拥有的标的土地使用权依法转让给乙方。2.2标的土地转让价格为人民币元（大写：），双方确认该价格为最终成交价格，不含任何附加费用。2.3付款方式：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部土地转让价款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：首期付款为人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；剩余款项为人民币元，应于年月日前支付完毕。（3）其他方式：。2.4甲方收取土地转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应协助乙方办理标的土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。（2）甲方应如实告知乙方标的土地现状及相关信息，确保不存在虚假陈述或重大遗漏。（3）甲方应按时完成标的土地的交付，并协助乙方完成地上附着物的清理或交接工作。（4）甲方不得以任何理由干扰乙方对标的土地的正常使用。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定的时间、方式支付土地转让价款，不得拖延或拒绝支付。（2）乙方应依法使用标的土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。（3）乙方应按时完成标的土地的接收工作，并自行承担后续的相关费用。（4）乙方有权要求甲方协助办理标的土地使用权变更登记手续。第四条承诺与保证4.1甲方承诺：（1）其对标的土地拥有完全的处分权，有权进行转让；（2）其转让标的土地的行为不会侵犯任何第三方的合法权益；（3）其将全力配合乙方完成标的土地的使用权变更登记手续。4.2乙方承诺：（1）其具备合法的受让主体资格，有能力支付本合同约定的土地转让价款；（2）其将按本合同约定使用标的土地，不会从事任何违法活动；（3）其将按时履行本合同约定的义务，不得以任何理由延迟履行。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2乙方未按期支付土地转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。5.3甲方未按期完成标的土地交付或未协助乙方办理使用权变更登记的，每逾期一日，应按土地转让价款的%向乙方支付违约金。5.4若因一方的过错导致本合同无法履行或标的土地使用权无法完成变更登记的，过错方应承担相应的法律责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更本合同条款。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。7.2本合同自解除或终止之日起，双方不再履行合同义务，但已履行的部分不得要求返还，除非双方另有约定。第八条争议解决8.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：授权代表：