卫生间补漏合同

卫生间补漏合同一、合同双方基本信息1.1甲方（业主）甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：______________________甲方联系电话：____________________1.2乙方（施工方）乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：______________________乙方联系电话：____________________乙方施工资质：____________________（需提供营业执照、防水施工资质证书等复印件作为附件）二、项目概述2.1项目名称甲方位于____________________（详细地址）的卫生间防水补漏工程。2.2项目地点甲方指定卫生间具体位置：________（如“XX小区X号楼X单元X室主卧卫生间”），实际施工面积为________平方米（以现场测量为准）。2.3项目内容乙方负责对甲方卫生间进行防水补漏施工，包括但不限于：原有防水层拆除、基层处理、防水材料铺设、闭水试验、保护层恢复等。2.4项目工期施工总工期为____天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。因甲方原因或不可抗力导致停工的，工期相应顺延，乙方需提前3个工作日书面通知甲方并说明理由。三、工程内容3.1防水补漏工程材料防水材料品牌及规格：地面采用________品牌________型号聚氨酯防水涂料（厚度≥1.5mm），墙面采用________品牌________型号聚合物水泥防水涂料（高度≥1.8m）；管道根部、阴阳角等重点部位使用________品牌________型号防水卷材加强处理。辅材要求：密封胶选用________品牌中性硅酮耐候胶，基层处理剂选用与防水涂料配套的专用材料，所有材料需提供出厂合格证及检测报告。3.2施工工艺标准基层处理：铲除原有破损防水层及装饰层，清理表面浮灰、油污，对裂缝、孔洞采用________（材料）修补平整，阴阳角处做成半径≥50mm的圆弧角。防水层施工：地面涂刷防水涂料________遍，每遍干燥时间≥4小时，总厚度不低于设计要求；墙面涂刷防水涂料________遍，高度从地面延伸至1.8m以上，管道根部、地漏周边做加强层（宽度≥200mm）；防水层施工完成后进行________小时闭水试验，水位高度≥20mm，无渗漏后方可进行保护层施工。保护层恢复：采用________（材料）做保护层，厚度________mm，表面抹平压光，与原有地面装饰层衔接平整。3.3施工范围包括卫生间地面、墙面（淋浴区1.8m高，其他区域0.3m高）、地漏周边、马桶管道根部、洗手盆下水管道根部及阴阳角等易渗漏部位。四、工程款支付方式4.1工程总价款本工程总价款为人民币________元（大写：________________元整），包含材料费、人工费、机械费、管理费及税金，除合同约定外无其他额外费用。4.2支付节点首付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币________元，用于乙方采购材料及施工准备。进度款：基层处理及第一遍防水涂料施工完成后，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币________元，乙方需提供阶段施工照片及材料验收单。结算款：工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余30%，即人民币________元，乙方需提供竣工报告、闭水试验记录及保修卡。4.3支付方式甲方通过银行转账支付至乙方指定账户（户名：，开户行：，账号：________________），乙方在收到款项后5个工作日内开具等额发票。五、工程验收标准5.1验收流程隐蔽工程验收：基层处理完成后，乙方通知甲方验收，甲方需在2个工作日内到场，验收合格后签署《隐蔽工程验收单》。竣工综合验收：工程完工后，乙方提交《竣工验收申请》，甲方在5个工作日内组织验收，验收内容包括：防水层外观平整、无起鼓、开裂、脱落；闭水试验结果符合合同约定（提供试验记录视频或照片）；保护层恢复与原有装饰层衔接自然，表面无明显色差。5.2验收标准符合《建筑防水工程施工质量验收标准》（GB50208-2011）及本合同约定的材料、工艺要求；竣工后6个月内，卫生间无渗漏、无返潮现象；施工垃圾由乙方负责清理至甲方指定地点，不得遗留建筑垃圾或废弃材料。六、保修期限及内容6.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，防水工程保修期为5年，保护层及辅材保修期为2年。6.2保修责任保修期内，因乙方施工质量或材料问题导致卫生间渗漏的，乙方应在接到甲方通知后24小时内到场检修，48小时内完成维修，费用由乙方承担；非乙方原因（如甲方二次装修破坏、管道破裂等）导致渗漏的，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担，收费标准按市场价优惠30%执行。6.3保修凭证乙方需在竣工时向甲方提供《防水工程保修卡》，注明保修范围、期限及联系方式，作为保修依据。七、违约责任7.1甲方违约未按合同约定支付工程款的，每逾期一天按应付款项的0.05%支付违约金，逾期超过15天的，乙方有权暂停施工并要求甲方赔偿停工损失（按每日________元计算）。无故单方面解除合同的，需支付工程总价款20%的违约金，并赔偿乙方已发生的材料采购及人工费用。7.2乙方违约未按期竣工的，每逾期一天按工程总价款的0.05%支付违约金，逾期超过10天的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项，同时赔偿由此造成的损失。施工质量不符合合同约定的，乙方应无偿返工至验收合格，返工工期不计入总工期，若返工仍不合格，甲方有权要求乙方支付工程总价款30%的违约金。擅自更换合同约定材料的，甲方有权要求乙方更换为约定材料，并按该批材料价款的2倍支付违约金。八、争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。九、其他约定事项安全责任：乙方施工期间应遵守安全生产规定，配备必要的安全防护措施，如发生人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。现场配合：甲方应为乙方提供施工所需的水、电接口（距施工地点≤5米），并协调物业办理施工许可手续，相关费用由乙方承担。合同变更：任何对本合同的修改需经双方签字盖章的书面补充协议确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，自