学区房指标转让协议

学区房指标转让协议甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[具体学区房地址]的房产（以下简称“该房产”）对应的学区入学指标（以下简称“该指标”），且乙方有受让该指标的需求，经双方友好协商，就该学区房指标转让事宜达成如下协议：一、指标转让内容1.甲方将其拥有的该房产对应的学区入学指标转让给乙方使用，乙方享有使用该指标为符合条件的子女办理该学区学校入学手续的权利。2.转让指标所对应的学校为[具体学校名称]，入学年级为[具体年级]。二、转让费用及支付方式1.乙方应向甲方支付学区房指标转让费用共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）；在完成该指标使用所需的所有手续且乙方子女成功入学后______个工作日内，支付剩余转让费用人民币______元（大写______元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-按照本协议约定收取乙方支付的学区房指标转让费用。2.义务-确保所转让的学区房指标真实有效，且甲方对该指标拥有合法的处置权，不存在任何争议、纠纷或权利受限的情况。-向乙方提供办理入学手续所需的相关证明材料及协助，包括但不限于房产证明、户籍信息等资料的原件及复印件，并积极配合乙方办理相关手续，确保乙方子女能够顺利使用该指标入学。-在本协议签订后至乙方子女成功入学期间，不得擅自处分该房产，以免影响指标的正常使用，如因特殊情况确需处分房产，应提前通知乙方，并确保不影响乙方子女使用该指标入学，否则应承担相应的违约责任。-对本协议的内容以及乙方因使用该指标所涉及的个人信息严格保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助，以确保顺利使用该学区房指标为子女办理入学手续。-在成功使用该指标为子女办理入学手续后，享有与该学区其他学生同等的受教育权利。2.义务-按照本协议约定的时间和方式向甲方支付学区房指标转让费用。-提供办理入学手续所需的真实、准确、完整的个人及子女信息资料，并积极配合甲方及学校完成相关手续的办理工作。-在使用该指标过程中，严格遵守国家法律法规、学校的规章制度以及相关教育政策的规定，不得利用该指标从事任何违法违规或损害他人利益的行为。-对本协议的内容以及因使用该指标所获取的相关信息严格保密，不得向任何第三方泄露。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定提供真实有效的学区房指标，或因甲方原因导致乙方子女无法正常使用该指标入学，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让费用，同时甲方应按照转让费用总额的______%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于为办理入学手续而支出的费用、时间成本等。2.若甲方擅自处分该房产导致乙方子女无法正常使用该指标入学，甲方应按照上述第1条的违约责任承担相应责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用总额的______%向甲方支付违约金。4.若任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让费用总额______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议