物流区域转让合同(标准版)

物流区域转让合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物流区域转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的物为乙方合法拥有的位于__________________的物流区域，包括但不限于土地、建筑物、仓储设施、装卸设备、运输工具等。

2、转让标的物的具体范围包括：土地面积______平方米，建筑面积______平方米，其中仓库面积______平方米，办公楼面积______平方米，其他设施______。

3、转让标的物的权属证明文件为：土地使用权证号__________________，房屋所有权证号__________________。

4、乙方保证其对本合同项下的转让标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可。

二、转让方式

1、本合同项下的转让采用______方式，即甲方一次性支付全部转让款，乙方将转让标的物的所有权转移给甲方。

2、转让标的物的交付时间为____年____月____日，交付地点为__________________。

3、交付时，乙方应向甲方提供转让标的物的全部钥匙、文件、资料等，并协助甲方办理相关过户手续。

三、转让价格

1、本合同项下的转让价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2、转让价格包含转让标的物的全部权利、义务和责任，包括但不限于土地使用权利、房屋所有权、设备所有权等。

3、甲方应在____年____月____日前支付全部转让款至乙方指定账户，账号为__________________，开户行为__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定取得转让标的物的所有权，并有权对转让标的物进行占有、使用、收益和处分。

2、甲方应按照本合同约定支付转让款，并按时办理相关过户手续。

3、甲方在使用转让标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4、甲方应自行承担转让标的物交付后的维修、保养、管理等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取转让款，并有权要求甲方按时支付。

2、乙方应按照本合同约定交付转让标的物，并协助甲方办理相关过户手续。

3、乙方保证其对转让标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可。

4、乙方应向甲方提供转让标的物的全部钥匙、文件、资料等，并确保转让标的物的状态与合同约定一致。

五、过户手续

1、甲方应在支付全部转让款后____日内，与乙方共同向相关政府部门申请办理转让标的物的过户手续。

2、过户手续办理过程中产生的税费、手续费等由甲方承担。

3、如因政府部门原因导致过户手续延迟，双方应协商解决，乙方应积极协助甲方办理过户手续。

六、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付转让款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部转让款及违约金。

2、若乙方未按照本合同约定交付转让标的物，每逾期一日，应按照转让价格的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付转让标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分转让款及违约金。

3、如因乙方原因导致转让标的物存在权属纠纷或第三方主张权利，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至转让标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同项下的义务，但支付转让款等义务除外。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的转让标的物交付后，本合同自动终止，双方权利义务关系消灭。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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