可打印简约租房合同

可打印简约租房合同一、租赁双方基本信息出租方（甲方）姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及2025年9月15日施行的《住房租赁条例》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。二、房屋基本情况房屋位置：（省/市）（区/县）（街道）（门牌号）。房屋用途：□住宅□办公（仅限乙方自住或合法办公使用，不得用于违法经营活动）。房屋状况：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫，包含家具家电清单（详见附件一）。合规声明：甲方承诺该房屋为城镇国有土地上合法建筑，已取得不动产权属证书（编号：________________），符合建筑、消防、燃气等安全标准，不存在厨房、阳台、地下室等非居住空间单独出租的情形，人均居住面积符合当地政府规定标准。三、租赁期限与合同备案租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，双方协商一致后可续订合同，续订期限不得超过20年。备案要求：双方应于合同签订后30日内，通过住房租赁管理服务平台向房屋所在地房产管理部门办理备案手续。甲方未履行备案义务的，乙方有权自行办理，相关费用由甲方承担。四、租金与支付方式租金标准：每月租金人民币______元（大写：________________元整），租金标准符合当地租金监测系统公布的区域水平。支付方式：□月付□季付□年付。乙方应于每______（月/季/年）的______日前通过银行转账支付至甲方指定账户：开户行：________________账户名称：________________账号：________________租金调整：租赁期内甲方不得单方面提高租金，如需调整需经双方协商一致并签订补充协议。押金条款：乙方应于合同签订时支付押金人民币______元（大写：________________元整），押金不超过2个月租金。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用（含租金、水电费等），甲方应于15日内全额退还押金，不得无故扣减。五、房屋交付与返还交付标准：甲方应于______年______月______日将房屋按约定条件交付乙方，双方签署《房屋交接确认书》（详见附件二），明确房屋设施、水电燃气表底数等。返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内腾空房屋并恢复原状（自然损耗除外），配合甲方办理交接手续。逾期未返还的，乙方应按日租金的2倍支付占用费。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务权利：有权按合同约定收取租金，监督乙方合理使用房屋；租赁期满有权收回房屋。义务：保证房屋权属清晰，提供身份证明、不动产权属证书等备案所需材料；负责房屋主体结构、消防设施、燃气管道等安全设施的维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）；非因紧急维修等法定情形，不得擅自进入租赁房屋，如需检查房屋状况应提前24小时通知乙方；出售房屋时，应提前15日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方权利义务权利：有权按合同约定使用房屋，要求甲方履行维修义务；凭备案合同申请居住证、子女入学等公共服务。义务：按时支付租金及押金，配合甲方办理合同备案；不得擅自改动房屋结构、私拉水电燃气管线，不得破坏消防设施或从事违法活动；租赁期内如需转租，应提前30日书面征得甲方同意，转租期限不得超过本合同剩余期限；承担租赁期内的水电费、燃气费、物业费等费用（详见附件三《费用承担清单》）。七、违约责任（一）甲方违约房屋瑕疵：如房屋存在安全隐患或非居住空间出租，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方损失（含搬家费、临时安置费等）。擅自解约：甲方无故提前解除合同的，应按月租金的2倍支付违约金，并退还押金及剩余租金。备案违规：未按规定办理备案导致乙方无法享受公共服务的，甲方应赔偿乙方损失，并处以2000-10000元罚款（依据《住房租赁条例》第______条）。（二）乙方违约逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金（按月租金的1倍计算）。违规使用：乙方擅自改变房屋用途、破坏房屋结构或转租未经同意的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿房屋修复费用。安全责任：因乙方私拉管线、违规使用燃气等导致安全事故的，乙方承担全部赔偿责任，涉嫌违法的移交公安机关处理。八、合同解除与争议解决法定解除：因不可抗力（如地震、政府征收）导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算。争议解决：协商不成的，可提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件（《家具家电清单》《房屋交接确认书》《费用承担清单》）为本合同不可分割的组成部分。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机构留存一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：________________日期：______年______月______日乙方签字：________________日期：______年______月______日附件