山西生态餐厅施工合同

山西生态餐厅施工合同甲方（发包方）：山西绿色生态餐饮管理有限公司法定代表人：张三地址：山西省太原市小店区XX路XX号乙方（承包方）：山西美景园林建设有限公司法定代表人：李四地址：山西省晋中市榆次区XX路XX号资质等级：建筑工程施工总承包三级、市政公用工程施工总承包三级一、工程概况工程名称：山西生态餐厅建设项目工程地点：山西省太原市晋源区生态园区内工程内容：主体结构工程：轻钢结构温室建筑（建筑面积8000㎡，地上三层，地下一层），含基础工程、钢结构框架、玻璃幕墙及通风采光系统；室内景观工程：园林式景观营造，包括假山叠水、植物墙（选用本地耐旱植物如油松、云杉）、空中垂吊景观及微型湿地系统；装饰装修工程：新中式风格装修，采用竹材、再生木材等环保材料，配套餐饮功能区（含500个餐位、VIP包间10间）及后厨设施；安装工程：给排水、电气、暖通（地源热泵系统）、消防及智能控制系统（含温湿度自动调节、能耗监测模块）。工程规模：总建筑面积8000㎡，绿化覆盖率60%，温室穹顶跨度30m，最大高度18m。二、工程期限开工日期：2026年3月1日（以甲方书面通知为准）竣工日期：2026年12月31日总工期：306日历天关键节点：主体结构封顶：2026年6月30日前温室系统调试完成：2026年9月30日前景观绿化验收：2026年11月30日前工期延误：因乙方原因每逾期1天，按工程总造价的0.05%支付违约金；因甲方未及时支付工程款或提供施工条件导致延误，工期相应顺延，甲方承担乙方实际损失。三、工程价款与支付合同总价：人民币叁仟捌佰万元整（¥38,000,000.00），含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金。价款构成：主体结构工程：15,000,000元（含轻钢结构、玻璃幕墙）景观绿化工程：8,000,000元（含植物采购、水景系统）装饰装修工程：10,000,000元（含环保材料及厨房设备）安装工程：5,000,000元（含地源热泵及智能控制系统）支付方式：预付款：合同签订后7日内支付总价20%（7,600,000元）进度款：按月支付已完工程量的70%，每月25日报审，甲方10日内审核支付竣工结算：验收合格后30日内付至结算价的97%质保金：结算价的3%（1,140,000元），质保期满无质量问题后30日内无息返还四、工程质量与验收质量标准：主体结构：符合《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）及山西省《绿色建筑评价标准》（DBJ04/T376-2025）；温室系统：透光率≥85%，温度控制精度±2℃，湿度调节范围40%-60%；景观工程：植物成活率100%（养护期1年），水质达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2019）；环保要求：室内甲醛浓度≤0.05mg/m³，噪声≤55dB（GB50325-2020）。验收程序：分部分项验收：乙方自检合格后提交验收申请，甲方组织监理单位7日内验收；竣工验收：工程完工后乙方提交完整竣工资料（含隐蔽工程记录、材料检测报告），甲方30日内组织设计、监理单位联合验收；整改要求：验收不合格项乙方需在15日内整改完毕，费用由乙方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务向乙方提供经审图机构审核的施工图纸8套（含景观设计、温室系统施工图），并组织设计交底；委派王强为现场代表（联系方式：13XXXXXXXXX），负责协调施工事宜，每周组织进度例会；负责办理施工许可证、夜间施工许可等手续，承担相关费用；按合同约定支付工程款，逾期支付每日按应付款的0.03%支付违约金；有权对乙方使用的材料进行抽样送检（检测费由甲方承担），对不合格材料要求退场。（二）乙方权利与义务编制详细施工组织设计（含温室结构吊装方案、植物养护计划），开工前7日报甲方及监理单位审批；委派赵刚为项目经理（注册建造师证号：晋XXXXXX），常驻施工现场，负责质量、安全及进度管理；严格执行《山西省建筑工程施工安全管理标准》，设置安全警示标志，配备安全员2名，特种作业人员持证上岗；施工期间采取降尘降噪措施（如雾炮机、隔声围挡），施工废水经三级沉淀后排入市政管网；负责工程资料归档，竣工时提交完整技术档案（含温室系统操作手册、植物养护手册）；承担质保期内维修责任（主体结构质保5年，景观植物养护期1年，设备安装质保2年）。六、材料与设备管理材料要求：钢结构采用Q355B级钢材，玻璃选用Low-E中空节能玻璃（传热系数≤1.8W/(㎡·K)）；景观植物优先选用本地物种，乔木胸径不小于8cm，灌木高度不低于1.2m，提供检疫证明；装饰材料需提供环保检测报告（如竹材甲醛释放量≤0.1mg/L），严禁使用国家明令淘汰产品。材料验收：乙方采购的主要材料（如钢材、玻璃、苗木）进场前需报甲方验收，验收合格后方可使用，擅自使用不合格材料甲方有权要求返工，费用由乙方承担。七、违约责任甲方违约：未按时提供施工条件或支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方承担停工期间损失（按每日5000元计算）；乙方违约：工程质量不合格：无偿返修并承担由此造成的工期延误责任；擅自转包工程：甲方有权解除合同，乙方支付合同总价10%的违约金；安全事故责任：因乙方管理不善导致人员伤亡，乙方承担全部赔偿责任及行政处罚费用。八、争议解决双方因履行合同发生争议，应友好协商；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同未尽事宜，双方签订补充协议（与本合同具有同等法律效力）；合同附件包括：施工图纸、工程量清单、施工进度计划、安全生产协议；本合同一式六