篮球场产权合同

篮球场产权合同第一条合同主体甲方（转让方）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（受让方）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________统一社会信用代码：________________________（注：若合同主体为自然人，应补充身份证号码、住址及联系方式）第二条产权基本信息1.篮球场概况位置：位于________________________（省/市）（区/县）（街道/乡镇），具体坐标以不动产权属登记证书为准。面积：总占地面积________平方米，其中硬化地面面积________平方米，绿化面积________平方米。设施状况：包含标准篮球场地________片（尺寸：长28米×宽15米），配备篮球架________副（品牌：，型号：）、照明系统________套、围网________米及附属设施（如观众席、休息区、更衣室等）。2.权属证明甲方持有该篮球场的不动产权属登记证书（编号：），土地性质为（如：划拨用地/出让用地/集体建设用地），使用权期限自________年________月________日至________年________月________日。3.权利限制该产权未设置抵押、查封等权利限制；不存在共有权纠纷或第三方主张权利的情况；若涉及划拨用地，甲方已取得土地管理部门的转让批准文件。第三条转让价格及支付方式1.转让总价经双方协商，该篮球场产权转让总价为人民币________________________元（大写：________________________整）。2.价格构成土地使用权价值：________元；地上建筑物及设施价值：________元；其他附属权益价值：________元。3.支付方式第一期：合同签订后________日内，乙方支付总价的________%（即________元）作为定金；第二期：办理产权过户手续前________日内，乙方支付总价的________%（即________元）；第三期：产权过户完成后________日内，乙方支付剩余________%（即________元）。4.资金监管双方同意通过________________________（银行名称）设立共管账户，乙方将第一期款项存入该账户，待产权过户条件满足后释放给甲方。第四条产权过户与交付1.过户责任甲方负责在________年________月________日前提交产权过户所需材料（包括但不限于权属证书、身份证明、土地出让金缴纳证明等）；乙方配合提供受让方资质文件，并协助甲方办理过户手续；过户产生的税费按以下方式承担：甲方承担：土地增值税、印花税（转让方部分）；乙方承担：契税、印花税（受让方部分）、登记费及测绘费。2.交付标准现状交付：甲方应确保交付时篮球场设施完好，符合国家《体育场地使用要求及检验方法》（GB/T39441-2020）标准；资料移交：同步交付权属证书原件、设施维护记录、保修文件、土地规划图纸等资料；交付时间：产权过户完成后________日内，双方签署《场地交接确认书》。第五条双方权利与义务甲方权利与义务权利按照合同约定收取转让款项；监督乙方履行付款义务。义务保证产权权属真实、合法、无争议；配合乙方完成产权过户及场地验收；结清交付前产生的水电费、物业费及其他相关费用；提供设施设备的操作手册及维护指导。乙方权利与义务权利有权对场地及设施进行验收；产权过户后依法享有占有、使用、收益和处分权。义务按时足额支付转让款项；按规划用途使用场地，不得擅自改变土地性质；承担交付后的设施维护及安全管理责任。第六条违约责任1.甲方违约若甲方未能按时交付产权或提供虚假权属证明，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方实际损失；若因甲方原因导致过户延误超过________日，每逾期一日按未付款项的________‰支付违约金。2.乙方违约乙方逾期付款超过________日，甲方有权解除合同，定金不予退还；逾期付款期间，每逾期一日按逾期金额的________‰支付违约金。3.不可抗力因地震、政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，已付款项按实际情况退还。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁，或向场地所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.合同生效本合同自双方法定代表人签字并加盖公章（或自然人签字）之日起生效。2.补充协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，不动产登记机构备案________份，具有同等法律效力。4.特别约定乙方受让产权后，若需对场地进行改建，应符合城市规划及体育设施建设标准；甲方承诺在交付前清除场地内所有无关物品及人员，确保无遗留问题。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________年________月________日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________年________月________日见证人（签字）：________________________日期：________年________月____