新房装修家具出租合同

新房装修家具出租合同一、合同主体与标的出租方（甲方）与承租方（乙方）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于特定地址的新装修房屋内家具租赁事宜达成如下协议。甲方承诺对出租家具拥有合法所有权或使用权，并保证所提供家具符合国家安全标准及行业规范。租赁标的包括但不限于卧室、客厅、餐厅、书房等空间的全套家具，具体涵盖床、衣柜、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子、书柜等，所有家具均为全新配置，确保安全、耐用、美观。二、租赁期限与用途租赁期限自双方约定的起始日期起至结束日期止，共计特定年限。乙方如需延长租赁期限，应在合同期满前一个月以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。在租赁期限内，甲方不得擅自收回或变更所提供家具，除非因不可抗力因素导致无法继续履行合同。乙方应将租赁家具用于住房使用，不得擅自改变其结构或用途，不得用于非法活动，且需遵守国家法律法规和物业管理规定。三、租金及支付方式每月租金为人民币特定金额，租金支付方式可选择按月或按季度支付。若选择按月支付，乙方应于每月特定日前将当月租金支付至甲方指定账户；若选择按季度支付，则应于每季度第一个月特定日前将本季度租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息需明确开户银行、账户名称及银行账号。同时，乙方应在签订本合同之日起特定日内支付第一个月的租金及押金，押金金额为人民币特定数额。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的特定百分比。租赁期满或终止租赁关系后，若乙方无违约行为，甲方应在特定日内退还承租方押金，不计利息。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务甲方应按合同约定的时间、地点及数量向乙方提供全配置家具，并确保其质量符合国家标准及相关规定。甲方负责确保租赁家具符合约定的质量标准，并在租赁期间保持家具的完好状态，提供家具的保修服务，在租赁期间出现非人为损坏，甲方应负责维修或更换。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动，同时应保证所提供之家具在租赁期间的合法性及使用权，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用。（二）乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠。乙方应妥善使用甲方所提供之家具，不得擅自改变其结构或用途，不得用于非法活动，且应定期进行清洁和维护。乙方应爱护租赁家具，避免损坏，如因承租方原因造成家具损坏，承租方应负责修复或赔偿。在租赁期间发现家具存在质量问题，乙方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修或更换。租赁期满或终止租赁关系时，乙方应将家具清洁干净并恢复原状。五、维修与保养房屋及家具的正常维修由出租方负责，因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。房屋及家具的正常维修费用由出租方承担，因租赁方原因造成的维修费用由租赁方承担。租赁方应保持房屋及家具的清洁和完好，有责任对家具进行定期保养，保养费用由租赁方承担。六、违约责任（一）出租方违约责任如出租方未按约定提供家具或提供的家具不符合约定质量标准，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。出租方未按时提供房屋的，应向租赁方支付特定金额的违约金。出租方未履行维修责任的，应承担相应的法律责任。（二）承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付滞纳金及赔偿出租方因此遭受的损失。承租方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；不按时缴纳相关费用的；未按合同履行义务的，甲方可以终止合同，收回房屋，一切后果由乙方承担。如因承租方原因导致家具损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。七、合同解除与终止双方协商一致，可提前终止租赁关系，并按照约定处理相关事宜。任何一方违约，对方有权通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照不可抗力事件的具体情况处理后续事宜。租赁期满，本合同自动终止。合同解除或终止后，乙方应将租赁家具返还给甲方，甲方应在检查家具完好无损后按约定退还押金。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。九、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露，保密义务