2025新版终止商业店铺租赁合同协议

2025新版终止商业店铺租赁合同协议本协议由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区共同签署：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为合法的商业店铺出租方，乙方为合法的承租方，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁及终止相关事宜达成如下协议：第一条合同终止的依据1.1双方同意，本租赁合同（以下简称“本合同”）自签订之日起至年月日止，现经甲乙双方协商一致，同意提前终止本合同。1.2本合同的终止并不代表双方之前的权利义务关系完全终止，双方仍需在本协议框架下履行相关义务。第二条租赁物基本情况2.1租赁店铺的位置：2.2租赁面积：平方米2.3租赁用途：乙方承租该店铺用于（具体用途）。2.4房产证明：甲方已向乙方提供租赁店铺的合法产权证明，乙方确认已查验并认可。第三条租赁期限3.1本合同原定租赁期限为年月日至年月日，现双方协商一致，同意提前终止，终止日期为年月日。3.2本合同终止后，双方均不得以任何理由要求延长租赁期限或主张额外权利。第四条租金及费用4.1乙方已支付的租金如下：已支付至年月日的租金为人民币元（大写：）。已支付的其他费用包括：。4.2双方同意，自本合同终止之日起，乙方无需再支付后续租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等）。具体费用结算方式详见本协议第五条。第五条费用结算5.1本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，金额为人民币元（大写：）。甲方应当在日内退还押金，不得以任何理由扣留或抵扣。5.2乙方已支付的租金及费用中，如有未使用的部分，双方协商一致后，甲方应予以退还或抵扣。5.3双方确认，终止日前的所有费用均已结清，包括但不限于水、电、燃气、网络、物业等费用。如发生欠费，乙方应当在本合同终止前结清。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。6.1.2甲方有权在本合同终止后收回租赁店铺。6.1.3甲方应当保证租赁店铺在租赁期间内具备合法的使用权，不存在任何权利纠纷。6.1.4甲方应当协助乙方办理终止租赁相关的手续。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁店铺。6.2.2乙方有权要求甲方提供租赁店铺的合法产权证明及相关文件。6.2.3乙方应当按时支付租金及相关费用。6.2.4乙方应当在本合同终止后，及时腾空并返还租赁店铺，不得以任何理由占用或阻碍甲方收回店铺。第七条合同解除与终止7.1双方同意，本合同自本协议签署之日起正式解除。7.2本合同的终止不影响双方在签署本协议前已产生的权利义务关系。7.3如一方违反本合同约定，导致合同无法提前终止，违约方应当承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约。违约方应当赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。8.2本条款中的违约责任，独立于其他条款，即使本协议终止，违约方仍需承担本条款项下的责任。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签署：签字：日期：年月