2025企业租赁经营合同协议书范本

2025企业租赁经营合同协议书范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有的企业资产及经营权出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租甲方的企业资产及经营权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同是甲方与乙方之间就企业资产及经营权租赁事项达成的协议，具有法律约束力。1.2本合同中的“企业资产”指甲方拥有的所有与企业经营相关的资产，包括但不限于厂房、设备、办公场所、存货及其他相关设施。1.3本合同中的“经营权”指甲方将企业经营权转移给乙方，由乙方在租赁期间内独立经营，并自负盈亏。第二条租赁标的2.1甲方出租给乙方的资产及经营权包括：企业名称：企业地址：经营范围：核心资产：其他相关设施：2.2乙方在租赁期间内对上述资产及经营权享有使用权，但不得擅自处分该资产的所有权。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在租赁期限届满前个月，双方可协商是否续签本合同。若双方同意续签，则应另行签订书面协议。3.3若租赁期限届满后双方未续签合同，乙方应按照本合同约定的条件将企业资产及相关文件完整移交给甲方。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：。4.3乙方应于每个月的一日前支付下一期租金，逾期支付的，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，并确保乙方合法合规使用企业资产。5.1.2甲方应保证出租的企业资产不存在权属纠纷，并在租赁期间内不得将同一资产出租给第三方。5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁相关的各项手续，包括但不限于税务、工商变更登记等。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内独立经营企业，并自负盈亏。5.2.2乙方应妥善保管和使用企业资产，不得擅自改变资产的用途或结构。5.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁期间内企业经营所产生的全部费用，包括但不限于水费、电费、物业费、税费等。第六条资产的维护与修缮6.1乙方应负责租赁期间内企业资产的日常维护和保养，确保资产处于良好状态。6.2若企业资产出现损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定维修方案。维修费用由方承担。6.3若因乙方的使用不当导致资产损坏，修复费用及相应损失由乙方承担。第七条资产的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的企业资产转租给第三方。7.2若乙方确需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行。第八条合同的终止8.1本合同在下列情况下终止：8.1.1租赁期限届满；8.1.2双方协商一致同意提前终止；8.1.3乙方违反本合同约定的义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后，乙方应立即向甲方归还企业资产及相关文件，并结清所有费用。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。9.2乙方擅自转租企业资产或擅自处分资产所有权的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3若因乙方原因导致合同终止或甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条其他条款10.1本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：法定代表人或授权