2025年深圳房屋租赁的合同范本

2025年深圳房屋租赁的合同范本房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于广东省深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。该房屋的权属证明文件为，具体地址以权属证明文件为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。第五条房屋的交付与返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交接清单》。房屋返还时，乙方应将该房屋及其附属设施设备以同等完好的可使用状态返还给甲方，并结清所有应由乙方承担的费用。第六条房屋的维修与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，逾期未维修且影响乙方正常使用的，乙方有权相应减免租金。第七条装修及改造乙方不得擅自对该房屋进行装修或改造，确需装修的，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。甲方同意的装修方案，乙方应向甲方提供装修设计图纸及施工方案，经甲方审核同意后方可施工。租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除已装修部分，应保持房屋及其装修的完整性，甲方不予退还装修费用。第八条水电气等费用租赁期间，乙方应自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、垃圾处理费等所有相关费用，并按相关收费标准及规定时间缴纳。乙方应妥善使用水、电、燃气等设施设备，确保安全使用，不得浪费资源，否则甲方有权要求乙方承担相关责任。第九条合同的续签与终止合同续签：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同，租金标准由双方另行商定。合同终止：租赁期满或合同提前解除的，双方应结清所有费用，乙方应在日内将该房屋及附属设施设备交还甲方。第十条违约责任乙方逾期支付租金或其它应付款项的，除支付逾期费用外，每逾期一日，还需按应付金额的%向甲方支付违约金。乙方擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。乙方在租赁期间内擅自退租的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。甲方因自身原因提前收回该房屋的，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应向乙方退还押金并支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式