2025房产买卖简化合同

2025房产买卖简化合同房产买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：合同双方：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份证号码：通讯地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：性别：身份证号码：通讯地址：联系电话：第一条合同标的物甲方同意购买，乙方同意出售座落于的房产（以下简称“标的房产”），具体如下：坐落：产权面积：平方米房产用途：产权性质：房产证号：共有权情况：（若有共有人，需明确共有权比例及共有人同意出售的书面文件）第二条房屋价款标的房产的总价款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。房价款支付方式及时间如下：甲方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币（大写）元整（￥）至乙方指定账户。甲方应于年月日前支付二期房价款人民币（大写）元整（￥）。甲方应于年月日前支付三期房价款人民币（大写）元整（￥）。乙方指定收款账户信息如下：收款人：开户行：账号：第三条房款支付方式甲方向乙方支付房价款时，应通过银行转账或现金支付的方式完成。乙方收取房价款后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。第四条交房时间和条件乙方应于年月日前将标的房产交付给甲方，交付时该房产应具备以下条件：标的房产无任何权利瑕疵，包括但不限于无抵押、查封、租赁等情况；乙方已结清标的房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费、维修基金等；标的房产交付时应保持现状，不得影响甲方的正常使用。交房时，甲乙双方应共同到场签署《房屋交接单》，并完成钥匙等物品的交接。第五条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定的时间支付房价款，则自逾期之日起，每日按未付房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定的时间交付标的房产，则自逾期之日起，每日按已付房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。若一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第六条税费承担房产交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、权属登记费等。双方应相互配合，及时提供办理税费及产权过户所需的材料。第七条产权过户甲乙双方应于年月日前，共同办理完毕标的房产的产权过户手续，将标的房产的所有权过户至甲方名下。乙方应无条件配合甲方完成产权过户，包括签署相关文件、提交所需材料等。第八条通知与送达本合同履行过程中，任何一方发送通知、文件等，应通过书面形式，并按本合同记载的地址送达。一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方。通知自送达至合同约定地址之日起生效。第九条其他约定若标的房产存在尚未解决的瑕疵或潜在问题，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任一方均可向人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十二条补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执