2025租赁购买合同（先租后买房屋租赁兼购销协议）

2025租赁购买合同（先租后买-房屋租赁兼购销协议）本合同由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，并在租赁期间内将该房屋的所有权转移给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号：，房屋用途为，出租给乙方使用，并在租赁期限届满后将该房屋的所有权转移给乙方。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期间届满后，若乙方按时支付所有租金及相关费用，并按本合同约定履行义务，则自动获得该房屋的所有权。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：每月日前支付当月租金；以方式支付至甲方指定账户：户名：账号：开户行：若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付应付租金的%作为违约金。若逾期超过日未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条租赁期间的权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并无任何权属纠纷。（2）租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方。（3）甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。第五条购买条款购房意向：乙方同意在租赁期限届满后，按照本合同约定的条件购买该房屋。购房价格：房屋的购买价格为人民币元（大写：元整）。购房支付方式：（1）在租赁期间，乙方按月支付租金，每月支付的租金将部分用于抵扣购房款，具体抵扣金额为元。（2）剩余购房款应于年月日前支付至甲方指定账户。所有权转移：（1）乙方支付完毕全部购房款后，双方应于个工作日内办理房屋所有权过户手续。（2）办理过户所需的所有税费由方承担。第六条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等日常使用费用。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第七条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付截至解除之日的所有欠款及违约金。若甲方未按本合同约定履行义务，如未能按时交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，双方均不承担违约责任。第八条争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：日期：年月日乙方（签字盖章