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文档简介

2025商业房产开发借款合同范本合同编号：本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（借款人）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（贷款人）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方为开发位于（城市/地区）的商业房产项目，需向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议：第一条借款金额乙方向甲方提供借款人民币元（大写：元整）。第二条借款用途甲方承诺将借款专项用于位于（城市/地区）的商业房产开发项目，具体包括但不限于土地acquisition、设计、施工、设备采购及相关费用。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。第三条借款期限本合同项下借款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条借款利率借款利率为，按年计算，合同签订时的中国人民银行同期贷款基准利率为‰，双方确认以该基准利率为基础确定利率。利息按（月/季/年）支付，每期利息应于（具体日期）前支付。借款逾期的，逾期部分按日万分之的利率加收罚息。第五条借款的发放与支付乙方应于本合同签订后个工作日内将借款支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。甲方应向乙方提供借款使用的证明材料，包括但不限于发票、合同、收据等，以证明借款用途符合约定。第六条还款方式甲方向乙方分期还款，具体还款计划如下：第一期还款时间为年月日，还款金额为人民币元；第二期还款时间为年月日，还款金额为人民币元；以此类推，直至全部借款还清。甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，不得拖延或逾期。第七条提前还款甲方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前日以书面形式通知乙方。提前还款部分按实际使用时间计算利息，未提前通知的视为按期还款。第八条担保条款为保证甲方履行还款义务，甲方同意以下列资产为本合同项下借款提供担保：坐落于的商业房产（或土地使用权），权属证明编号：；其他资产：。担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用。担保形式为（抵押/质押/保证），双方另行签订担保合同，作为本合同的附件。第九条违约责任甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止借款使用，并提前收回全部借款，甲方应支付违约金人民币元。甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按日加收罚息，直至甲方履行义务。甲方未按约定用途使用借款或未按期还款，导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应承担产生的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。任一方未履行本合同项下任何义务的，应承担由此产生的违约责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余副本用于办理相关手续。甲方（借款人）：签字（盖章）：日期：年月

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