2025年建设工程合同协议书模板

2025年建设工程合同协议书模板甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（项目地点位于[工程地点]）的建设工程事宜协商一致，订立本协议书。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程范围和内容：本工程包括但不限于[简要描述工程范围，可引用附件清单或技术规格书]，具体以双方签订的《建设工程施工合同》（以下简称“主合同”）及其附件中的《工程量清单》、《设计图纸》等技术文件为准。1.4合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]方式计价，合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。合同价款包含完成本合同工程范围所需的全部费用，具体详见主合同。第二条合同文件构成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标书及其附件（如适用）；（4）主合同协议书及附件，包括：①专用合同条款；②通用合同条款；③技术标准和要求；④图纸；⑤暂估价材料设备清单；⑥承包人采购材料设备清单；⑦联合体协议书（如适用）；（5）其他合同文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本协议书约定的争议解决方式处理。第三条双方权利和义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1负责办理项目相关审批手续，提供施工所需的水、电、通讯等施工条件，确保乙方能正常开展施工工作。3.1.2组织设计交底，向乙方提供施工所需的设计文件、技术资料及地质勘察资料等。3.1.3审查乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及重大施工方案，并根据实际情况进行确认或提出修改意见。3.1.4按照主合同约定的计量规则和支付条款，及时审核乙方提交的工程量申报和支付申请，按时支付工程进度款。3.1.5组织或委托监理单位对工程进行质量、安全、进度等方面的监督管理。3.1.6按照主合同约定的标准和程序，组织工程验收，并负责办理工程移交手续。3.1.7负责工程款支付担保（如合同约定）。3.1.8履行主合同约定的其他权利和义务。3.2乙方的权利和义务：3.2.1依据主合同及相关法律法规，自主负责组建项目管理机构，制定详细的施工组织设计和施工方案，报甲方和监理单位审批。3.2.2严格按照设计图纸、技术规范、标准和批准的施工组织设计组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。3.2.3负责施工场地内的安全保卫、环境保护、文明施工及成品、半成品、构配件和材料的保管工作。3.2.4建立健全质量保证体系和安全管理体系，配备必要的检验、测量和试验设备，并确保其合格有效。严格履行安全生产责任制，落实安全防护措施，防止安全事故发生。3.2.5负责施工人员的管理，并对施工人员进行安全教育和技术培训。3.2.6负责按合同约定采购工程所需材料、设备，确保其质量符合要求，并承担采购、运输、保管等费用。按主合同约定提交材料设备检验报告。3.2.7负责及时收集、整理竣工资料，并在工程竣工验收后提交完整的竣工图纸和资料。3.2.8按主合同约定编制工程竣工结算，并提交甲方审核。3.2.9遵守国家及地方的有关环境保护、节能减排的法律法规，在施工过程中采取有效措施，履行绿色施工要求。3.2.10积极配合甲方、监理单位及相关部门的管理和检查工作。3.2.11履行主合同约定的其他权利和义务。第四条工程进度4.1工期：4.1.1开工日期：[年]年[月]日。4.1.2竣工日期：[年]年[月]日。4.1.3总工期：[天数]天。4.2进度计划：乙方应在合同签订后[时间]天内，向甲方和监理单位提交详细的施工进度计划，并得到批准。施工过程中，乙方应按批准的进度计划执行，并定期（如每月）向甲方和监理单位报告工程进展情况。4.3工期延误：因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，按主合同约定向甲方支付工期延误违约金。因甲方原因或不可抗力等原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量必须符合国家、行业现行有关质量标准、规范和设计要求，达到[具体质量标准，如合格/优良]标准。5.2质量保证：乙方应建立健全质量保证体系，设立专职质量管理人员，严格按照施工规范和质量标准进行施工。对进场材料、构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。5.3质量检验：乙方应按要求进行自检、互检和交接检，并做好相关记录。监理单位对工程质量进行监督、检查和验收。甲方有权随时对工程质量进行检查。5.4工程返修：因乙方原因造成工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。5.5质量保修：本工程的质量保修期为[年]年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应履行保修义务，并承担保修费用。第六条工程安全6.1安全责任：乙方是施工安全的第一责任人，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施安全生产责任制和各项安全管理制度及应急预案。6.2安全措施：乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全。施工前应进行安全技术交底，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。6.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，保护现场，并按国家规定及时上报。因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。第七条合同价款与支付7.1合同价款已包含在主合同中，按主合同约定的方式、比例和程序支付。7.2甲方应按照主合同约定的时间和金额，向乙方支付工程款。支付方式为[银行转账/其他]。7.3乙方应在收到工程款后，按照主合同约定向甲方支付履约保证金（如适用）。7.4主合同对工程进度款支付、竣工结算、支付期限、违约利息等有详细约定的，按主合同执行。第八条工程变更8.1任何一方提出工程变更，应提前[时间]天以书面形式通知对方，并附变更的详细内容、理由和费用计算依据。8.2乙方应在收到变更通知后[时间]天内，向甲方和监理单位提交变更工程的报价，经甲方审核确认后执行。8.3因变更导致合同价款增减的，按主合同约定调整合同价款。第九条索赔与反索赔9.1因甲方原因（如未提供施工条件、指令错误、图纸延误等）或不可抗力导致乙方遭受损失的，乙方应在索赔事件发生后[时间]天内，向甲方提交索赔报告及有关资料，甲方应在收到报告后[时间]天内进行审核并给予答复。9.2因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权向乙方提出反索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。9.3索赔与反索赔的处理按主合同约定执行。第十条工程竣工验收10.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方和监理单位提交竣工验收报告及完整的竣工资料。10.2甲方应在收到竣工验收报告后[时间]天内组织相关单位进行竣工验收。10.3验收合格的，甲方应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按要求进行整改，并承担整改费用，直至验收合格。10.4竣工验收通过后，甲方应负责办理工程移交手续。第十一条竣工结算11.1工程竣工验收合格后，乙方应在[时间]天内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。11.2甲方应在收到竣工结算报告后[时间]天内进行审核，并给予确认或提出修改意见。11.3双方就竣工结算达成一致后，甲方应在[时间]天内支付至结算总价款的[百分比]%作为尾款。11.4主合同对竣工结算的程序、期限、支付等有详细约定的，按主合同执行。第十二条质量保证金12.1按主合同约定，甲方从工程进度款中按比例扣留的质量保证金为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。12.2质量保证金自工程竣工验收合格且结算款项支付完毕之日起[年数]年内，用于保证乙方在保修期内的维修义务。保修期满且无质量问题或已妥善处理完毕，甲方应在收到乙方申请后[时间]天内，将剩余质量保证金无息返还给乙方。第十三条违约责任13.1甲方违约责任：13.1.1未按主合同约定支付工程款，应按应付未付款项的[百分比]每日向乙方支付违约金，但违约金累计不超过合同总价款的[百分比]%。13.1.2无故拖延验收或移交工程，应承担由此造成的乙方损失。13.1.3其他违约行为，按主合同约定承担违约责任。13.2乙方违约责任：13.2.1未按主合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），应按合同总价款的[百分比]每日向甲方支付违约金，但违约金累计不超过合同总价款的[百分比]%。13.2.2工程质量不符合合同约定，应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。13.2.3未经甲方同意擅自分包、转包或转让工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。13.2.4违反安全文明施工规定，造成安全事故或不良社会影响的，应承担全部责任，并赔偿相关损失。13.2.5其他违约行为，按主合同约定承担违约责任。13.3合同解除：发生《中华人民共和国民法典》或主合同约定的解除合同情形时，双方应根据法律规定和合同约定办理合同解除手续，并结算工程款、处理善后事宜。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。14.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[时间]天内，将事件情况及可能产生的影响书面通知对方，并提供相关证明。14.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十五条争议解决15.1因本协议书或主合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条保密16.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。16.2本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。第十七条通知与送达17.1双方在本协议书首页载明的地址为合法有效的通讯地址。任何书面通知或文件均应按该地址送达。一方变更地址，应提前[时间]天书面通知对方。17.2通知或文件按地址邮寄（挂号信或快递）或送达至对方授权代表，即视为有效送达。第十八条合同生效、变更与解除18.1本协议书自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。18.2对本协议书的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议书具有同等法律效力。18.3除本协议书另有约定外，合同的解除按主合同约定执行。第十九条不可转让