2025年建筑工程设计变更协议

2025年建筑工程设计变更协议甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]资质信息：[乙方资质证书编号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有[工程名称]项目（项目编号：[项目编号]）的建设权，乙方拥有该项目的[设计/设计及施工]承包权，原依据[原合同文件名称及编号]进行。现因项目需要，经双方友好协商，就项目设计变更事宜达成如下协议：第一条项目背景与依据本协议所关联的工程项目为[工程名称]，位于[工程地址]。本协议依据原合同文件[原合同文件名称及编号]签订。本次设计变更的主要原因是[变更原因，例如：优化设计提高工程质量、解决施工过程中发现的图纸问题、业主方调整使用需求、国家规范标准更新等]。第二条设计变更内容1.变更事项一：变更部位：[明确变更发生的具体位置或构件，例如：主体结构第三层梁B1-B2跨]变更项目：[明确变更的具体内容，例如：将原设计采用C30混凝土改为D40混凝土]变更描述：[详细说明变更前后的具体情况，例如：原设计根据《混凝土结构设计规范》GB50010-2010要求采用C30商品混凝土，现根据结构安全性复核及施工便利性考虑，拟将梁B1-B2跨混凝土强度等级提高至D40，具体配合比不变，材料供应商由乙方自行选择，但需符合设计要求及国家相关标准。]变更依据：[附图编号，例如：修改后结构施工图V2.0]变更后情况：[明确变更后的技术参数，例如：梁B1-B2跨混凝土强度等级为D40，其他性能指标满足设计要求。]2.变更事项二：变更部位：[明确变更发生的具体位置或构件，例如：建筑外立面装饰幕墙的东南角]变更项目：[明确变更的具体内容，例如：将原设计采用白色氟碳喷涂铝单板改为灰色金属漆铝单板]变更描述：[详细说明变更原因及前后情况，例如：为与周边环境协调，提升建筑整体美观度，经业主确认，拟将东南角装饰幕墙的铝单板颜色由白色改为灰色（具体颜色见样品确认单附件一），材质、规格、厚度保持不变。]变更依据：[附图编号及样品确认单附件一]变更后情况：[明确变更后的材料规格型号颜色等，例如：材质为3003-H14铝合金板，厚度为4mm，表面处理为灰色金属漆，颜色号为RAL7035。]（根据实际情况增加或减少变更事项，每个变更事项应包含变更部位、变更项目、变更描述、变更依据、变更后情况等）第三条变更估价1.估价原则：本次设计变更估价参照原合同[原合同文件名称及编号]中关于工程量清单计价的规定执行，结合变更内容的工作量、材料价格、人工成本等因素综合确定。2.变更项目单价及总价：变更事项一：根据变更内容和工作量计算，增加费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。变更事项二：根据变更内容和工作量计算，增加费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（若存在减少费用，也应在此列明）变更费用总计：本次设计变更经双方确认，共计增加费用人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]）。第四条费用承担与支付1.费用承担：本次设计变更引起的费用增加部分，由甲方承担。乙方因实施变更而产生的合理成本节约，由甲方按照实际发生情况予以返还。2.支付方式：甲方应在本协议签订后[天数]日内，向乙方支付本次变更增加费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]），作为变更预付款。乙方应在收到预付款后[天数]日内，完成所有变更内容的实施，并提交完整的变更工程竣工资料及验收申请。甲方（或其授权的监理单位）应在收到验收申请后[天数]日内组织验收。验收合格后，甲方应在[天数]日内，向乙方支付变更增加费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。剩余的[百分比]%变更费用，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]），将在变更工程通过最终竣工验收，并完成全部结算手续后[天数]日内支付。如发生变更费用减少，甲方应在确认减少金额后[天数]日内，将相应款项返还给乙方。3.支付账户：甲方应将上述款项支付至乙方以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.发票要求：乙方收款前应向甲方提供合法有效的增值税发票。第五条工期影响1.因本次设计变更导致乙方需要增加的工作量约为[工作量描述，例如：混凝土浇筑增加10立方米，铝单板安装增加约15平方米]。2.根据乙方提交的变更实施计划，并考虑增加的工作量，本次变更预计使相关工程工期延误[天数]日。乙方应在变更实施过程中，合理安排资源，尽量缩短工期影响。第六条承包人责任1.乙方应严格按照本协议第二条确认的变更内容，在保证质量和安全的前提下，完成变更工程的设计深化（如需）、材料采购、施工、安装、调试等工作，并确保按时完成。2.乙方应确保变更工程所使用材料的质量符合设计文件要求和国家现行标准规范，并提供材料的质量证明文件。3.乙方应积极配合甲方（或监理单位）、设计单位（如变更涉及设计单位）对变更内容的检查、确认和验收工作，并按要求提交变更工程的竣工资料。4.因乙方原因造成的变更实施错误或延误，由此产生的额外费用和工期延误由乙方承担，并可能构成对原合同的违约。第七条发包人责任1.甲方（或其授权的监理单位）应在收到乙方提交的符合要求的变更方案（如需）后[天数]日内进行审查，并书面确认或提出修改意见。2.甲方应负责向乙方提供实施变更所需的必要协调和条件，包括但不限于指令传达、与其他相关单位的协调等。3.甲方应按照本协议第四条的约定，及时支付变更费用。4.甲方应按照本协议第五条的约定，组织或参与对变更工程的验收工作。第八条验收1.验收标准：本次变更工程的验收，依据本协议第二条所述的修改后设计文件、原合同文件[原合同文件名称及编号]中约定的质量标准，以及国家及行业现行相关标准规范进行。2.验收程序：(1)乙方完成变更工程施工后，应进行自检，自检合格后向甲方（或监理单位）提交变更工程竣工报告及完整的竣工资料。(2)甲方（或监理单位）应在收到竣工报告及资料后[天数]日内组织相关单位（如设计单位）进行验收。(3)验收合格后，组织各方签署《设计变更验收记录》或类似文件。(4)验收不合格的，甲方（或监理单位）应出具书面通知，说明不合格原因，并要求乙方限期整改。乙方整改完毕后再次申请验收，直至合格。3.验收结果：变更工程经验收合格后，方可进行后续工序或办理结算。验收不合格，乙方应承担整改责任及可能产生的费用。第九条索赔与反索赔1.若因甲方原因（如提供资料错误、指令延误、未及时支付变更费用等）导致乙方产生额外的成本或工期延误，乙方有权依据原合同及相关法律法规向甲方提出索赔。2.若因乙方原因（如变更实施错误、质量不合格、严重延误工期等）给甲方造成损失，甲方有权依据原合同及相关法律法规向乙方提出反索赔。3.索赔与反索赔的提出、协商、确认等程序，参照原合同文件[原合同文件名称及编号]的约定执行。第十条保密条款双方同意对本协议内容及在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁。第十二条协议生效与终止1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议在双方就本次设计变更相关事宜处理完毕，包括所有变更费用支付完毕、相关资料归档等，且原合同文件[原合同文件名称及编号]中关于设计变更的相关条款效力终止后自动终止。第十三条其他条款1.本协议构成双方关于本次设计变更事宜的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、协议、谅解等。2.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：附件一：变更事项二样品确认单附件二：[其他相关附件名称]3.对本协议的任何修改或补充