合租人合同(标准版)

合租人合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定，就甲乙双方共同居住事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租房屋基本信息

1、房屋地址：__________________，房屋面积：______平方米，房屋类型：______（如公寓、住宅等）。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或租赁权证明文件，并确保其具备合法出租资格。乙方应确保其具备合法居住资格。

3、房屋租赁用途：本房屋仅用于甲方和乙方共同居住，不得用于任何违法活动。

二、合租期限

1、合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、合同期满前______个月，如双方均有续租意愿，应另行协商签订续租合同。

三、租金及押金

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：租金按月支付，首期租金于合同签订之日支付，后续租金于每月______日前支付。

3、押金金额：人民币______元（大写：人民币______元整），用于担保双方履行合同义务。合同期满或解除后，如房屋设施完好、无欠费等情况，甲方应在______日内退还押金。如房屋设施损坏或存在欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及维护

1、房屋使用权：合同期内，甲方和乙方共同享有房屋使用权，应共同爱护房屋设施，合理使用房屋。

2、房屋维修责任：

（1）因正常使用造成的房屋设施损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

（2）因乙方原因造成的房屋设施损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

（3）房屋主体结构及隐蔽工程的维修，由甲方负责。

3、房屋改造：如需对房屋进行改造或装修，应经双方协商一致，并签订书面协议。改造费用由提出方承担，改造后房屋归属按协议约定执行。

五、水电及网络费用

1、水电费：房屋的水电费由甲方和乙方按实际使用量分摊，每月______日结算，次月______日前支付。

2、燃气费：燃气费由甲方和乙方按实际使用量分摊，每月______日结算，次月______日前支付。

3、网络费：网络费由甲方和乙方共同承担，每月______日结算，次月______日前支付。

六、居住规则

1、作息时间：双方应相互尊重，合理安排作息时间，避免干扰对方休息。

2、访客接待：如需接待访客，应提前告知对方，并遵守房屋管理规定。

3、噪音控制：禁止在室内大声喧哗、播放音乐或进行其他噪音较大的活动。

4、宠物饲养：禁止在房屋内饲养宠物。如需饲养宠物，应经双方协商一致，并确保不影响他人。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证房屋的合法性和安全性，并按时提供房屋钥匙。

2、甲方应监督乙方遵守本合同约定的居住规则，并对乙方的不当行为进行劝告和制止。

3、甲方应负责房屋的日常维修和管理，确保房屋设施正常运行。

4、甲方应配合乙方处理房屋相关事务，如报修、缴费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金、水电费等相关费用。

2、乙方应爱护房屋设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应遵守本合同约定的居住规则，不得在房屋内进行违法活动。

4、乙方应配合甲方处理房屋相关事务，如报修、缴费等。

八、合同解除

1、合同期内，任何一方如需解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应违约金。违约金金额为______个月租金。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：