房屋扣板装修合同

房屋扣板装修合同一、工程概况1.1工程地点甲方位于________________________的房屋（具体地址以房产证或购房合同登记信息为准）。1.2工程内容房屋扣板装修工程，包括但不限于以下范围：吊顶工程：客餐厅、卧室、厨房、卫生间等区域的铝扣板吊顶设计、材料采购、安装及调试；墙面工程：局部墙面扣板装饰（如背景墙、玄关墙面等）的基层处理、材料切割、拼接及固定；辅助工程：扣板安装所需的龙骨架设、水电管线预留孔洞处理、边角收边条安装等配套施工。1.3工程面积经双方现场测量确认，本工程扣板施工总面积为________平方米（具体区域面积详见附件一《工程量清单》）。1.4工程期限自本合同签订之日起____个工作日内完成全部施工。因甲方未按时提供施工条件、未及时确认设计方案或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，顺延时间由双方书面确认。二、工程材料2.1材料品牌与规格乙方应按以下标准采购并提供工程材料（具体参数详见附件二《材料清单》）：铝扣板：品牌为________，型号为________，厚度不低于____mm，表面处理工艺为________（如滚涂、覆膜等），颜色及纹理以甲方确认的样品为准；龙骨：采用________品牌轻钢龙骨，主龙骨规格为________mm，副龙骨规格为________mm，材质符合国家《建筑用轻钢龙骨》（GB/T11981）标准；辅材：包括膨胀螺丝、自攻螺丝、收边条、密封胶等，均需为________品牌合格产品，其中密封胶需具备防水、防霉性能。2.2材料质量与验收乙方应确保所有材料符合国家相关质量标准（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210）及环保要求（甲醛释放量≤0.1mg/m³）。材料进场前，乙方需提前____日通知甲方到场验收，甲方有权对材料品牌、规格、外观等进行核查，发现不符合约定的，乙方应在____日内更换合格材料，因此产生的费用由乙方承担。2.3材料保管与损耗材料运抵施工现场后，由乙方负责保管，因保管不当导致材料损坏、丢失的，乙方应免费补充。施工过程中的材料损耗率不得超过____%（按实际施工面积计算），超出部分的材料费用由乙方承担。三、工程费用3.1工程总价本工程总价款为人民币________元（大写：________________元整），包含以下费用：材料采购费：________元（含主材、辅材及运输费用）；施工人工费：________元（含设计、安装、调试及垃圾清运费用）；管理费及利润：________元。3.2付款方式甲方分三阶段向乙方支付工程款：预付款：合同签订后____个工作日内，支付工程总价款的____%（即人民币________元），用于乙方采购材料及组织施工；进度款：吊顶龙骨架设及扣板安装完成____%后，经甲方验收确认，个工作日内支付工程总价款的%（即人民币________元）；尾款：工程全部完工并验收合格后____个工作日内，支付剩余____%（即人民币________元）。3.3费用调整如因甲方变更设计方案、增加施工面积或更换材料品牌导致费用增加的，双方应签订补充协议确认新增费用及支付方式；因乙方施工失误导致返工的，返工费用由乙方承担，工程总价不变。四、工程验收4.1验收标准工程质量需符合以下要求：外观质量：扣板表面平整、无划痕、无色差，拼接缝隙均匀（≤____mm），收边条安装牢固、无翘曲；结构安全：龙骨安装间距≤____mm，扣板与龙骨连接牢固，用手轻推无松动，荷载能力符合设计要求（≥____kg/m²）；功能性能：厨房、卫生间扣板需具备防水、防潮性能，安装完成后进行____小时闭水试验，无渗漏现象。4.2验收流程初步验收：乙方完成全部施工后，书面通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后____个工作日内到场，对工程质量、材料使用等进行核查，提出书面整改意见，乙方需在____日内完成整改；竣工验收：整改完成后，双方共同进行竣工验收，验收合格的，签署《工程验收单》（附件三）；验收不合格的，乙方应按甲方要求再次整改，直至验收合格，因此延误的工期不予顺延。4.3隐蔽工程验收龙骨架设、管线预留等隐蔽工程施工完成后，乙方需提前____日通知甲方验收，甲方未在____日内验收且未提出异议的，视为默认验收合格，但甲方仍有权在竣工验收时对隐蔽工程质量提出异议。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务权利：有权对施工进度、质量进行监督，对乙方使用的材料进行抽查，对不符合约定的施工内容要求整改；义务：施工前____日向乙方提供施工场地的水源、电源接口（距离施工区域≤____米），并确保施工期间现场具备施工条件；施工前____日内确认乙方提交的设计方案及材料样品，签署《设计确认书》（附件四）；按合同约定及时支付工程款，逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金。5.2乙方权利与义务权利：有权要求甲方按时提供施工条件、确认设计方案及支付工程款；义务：施工前向甲方提供营业执照、施工资质证书等相关文件，指派________为项目负责人（联系电话：________），负责现场协调及进度管理；严格按照设计方案及国家施工规范施工，遵守施工现场安全管理规定，施工期间发生的人员伤亡或财产损失由乙方承担；施工完成后____日内清理施工现场，将建筑垃圾清运至甲方指定地点（距离施工场地≤____公里）。六、质量保证与保修6.1质量保证期本工程质量保证期为____年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方材料质量或施工工艺问题导致扣板变形、脱落、表面开裂等故障的，乙方应在收到甲方通知后____小时内到场维修，免费更换损坏部件并承担维修费用。6.2保修范围以下情形不属于保修范围：甲方使用不当（如重物撞击、私自拆卸）导致的损坏；不可抗力（如地震、火灾）或第三方破坏造成的损坏；甲方未经乙方同意擅自改动扣板结构或更换材料的。七、违约责任7.1甲方违约甲方未按合同约定支付工程款，逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量的____%作为违约金。7.2乙方违约乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日按工程总价款的____‰向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿由此造成的损失；乙方使用假冒伪劣材料或擅自更换材料品牌、规格的，甲方有权要求乙方更换全部不合格材料，并按该部分材料费用的____倍支付违约金。八、争议解决因本合同履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（《工程量清单》《材料清单》《工程验收单》《设计确认书》）为本合同不可分割的