2025物业转让协议合同范本

2025物业转让协议合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的物业（以下简称“标的物业”），并愿意将标的物业的ownership和managementrights转让给乙方；乙方同意按本合同约定的条件受让标的物业。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一部分物业转让信息第一条物业基本情况标的物业位于，具体包括但不限于：物业地址：；物业面积：平方米；物业权属：（如国有土地使用权、房产所有权等）；其他相关权利：。第二条物业转让方式甲方同意将其拥有的标的物业的所有权及与之相关的权利转让给乙方。转让方式为：（如：出售、转让、资产置换等），并依法办理相关转让手续。第三条物业转让费用标的物业的转让费用为：人民币元（大写：元整）。乙方应按以下方式支付转让费用：（1）定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起个工作日内支付；（2）剩余款项：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。第四条费用支付方式乙方应将转让费用支付至甲方指定账户：。甲方收到乙方支付的转让费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第二部分双方的权利与义务第五条甲方的权利与义务权利：（1）甲方有权按约定收取转让费用；（2）甲方有权监督乙方对标的物业的使用和管理是否符合约定用途。义务：（1）甲方应协助乙方办理标的物业的转让手续，包括但不限于权属过户、备案等；（2）甲方应确保标的物业在转让前无任何权利限制、纠纷或债务问题；（3）甲方应按约定时间完成物业的交付。第六条乙方的权利与义务权利：（1）乙方有权按约定使用和管理标的物业；（2）乙方有权要求甲方协助办理标的物业的转让手续。义务：（1）乙方应按约定支付转让费用；（2）乙方应合法合规使用标的物业，不得擅自改变用途或进行违法行为；（3）乙方应按时支付与标的物业相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。第三部分物业管理与维护第七条物业管理权的转移自本合同约定的交付日期起，标的物业的物业管理权正式转移至乙方。乙方应与标的物业的物业管理公司另行签订物业管理服务合同，明确双方的权利与义务。第八条物业的维护与修缮乙方应负责标的物业在转让后的日常维护与修缮工作，费用由乙方承担。甲方在转让前已知的标的物业的瑕疵或问题，应书面告知乙方，并在转让后个工作日内完成修复。第四部分其他条款第九条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认生效。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的款项按约定处理。第十条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并于标的物业的转让手续办理完毕后正式履行。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力。签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）