2025年物业租赁托管合同范本

2025年物业租赁托管合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：鉴于甲方为（以下简称“物业”）的合法所有权人，乙方具备物业管理及相关服务的专业资质和能力，现甲方委托乙方对物业进行租赁托管及相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：第一条合同托管内容1.1乙方受托管理的物业范围包括但不限于：（具体物业地址、面积、权属证明等）。1.2乙方负责物业的出租、日常管理及维修维护等事项，具体托管内容详见附件《托管服务范围》。第二条托管期限2.1本合同托管期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，具体事宜另行约定。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权监督乙方的托管工作，确保乙方按合同约定履行职责。3.1.2甲方应向乙方提供与物业相关的权属证明、租赁合同及其他必要文件，并保证其真实性、合法性和有效性。3.1.3甲方应按时支付托管费用及相关费用，并承担因托管产生的合理税费。3.1.4甲方不得干涉乙方的正常托管工作，除非出现紧急情况或乙方明显违反合同约定的情况。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权根据合同约定收取托管费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.2.2乙方应按照合同约定及行业标准，对物业进行出租、日常维护和管理，确保物业的正常运作和完好无损。3.2.3乙方应定期向甲方提交托管工作报告，报告内容包括但不限于物业出租情况、维修记录、费用支出等。3.2.4乙方应履行保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露与物业相关的商业秘密或其他敏感信息。第四条托管费用及支付方式4.1托管费用标准为：元/月（大写：）。4.2托管费用支付方式为：（银行转账、支票、现金等），甲方应于每月日前支付当月托管费用。4.3若甲方逾期支付托管费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：。第五条合同的变更与解除5.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。5.2在合同期内，若出现以下情形之一，甲方有权解除合同：5.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后日内仍未改正的；5.2.2乙方因自身原因导致物业无法正常托管，严重影响甲方利益的。5.3在合同期内，若出现以下情形之一，乙方有权解除合同：5.3.1甲方未按合同约定支付托管费用，逾期超过日的；5.3.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行托管义务的。第六条违约责任6.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。6.2因乙方托管不当导致物业损坏或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同签订地）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：