停车位出租合同协议

停车位出租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车位的出租权，乙方有承租停车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其停车位出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、停车位基本情况1.停车位位置：甲方出租给乙方的停车位位于[具体停车场名称及地址]，停车位编号为[具体编号]。2.停车位面积：该停车位的面积为[X]平方米，以现状为准。3.停车位用途：乙方承租的停车位仅用于停放符合法律法规规定的小型汽车，不得用于其他任何非停车用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还停车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该停车位，且乙方未提出异议并按时支付租金的，则视为双方按照本合同约定的租金标准及其他条款续租，租赁期限为不定期。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对停车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用停车位，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务应保证所提供的停车位符合法律法规规定及本合同约定的使用条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。负责停车位所在区域的安全保卫、卫生清洁等管理工作，确保乙方能够正常、安全地使用停车位。在租赁期限内，如停车位出现质量问题或因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施，并承担相应的费用和损失。未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金标准或变更本合同的其他条款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用停车位。在租赁期限内，乙方有权将停车位转租给第三方，但应提前书面通知甲方，并确保第三方遵守本合同约定。如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用停车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取补救措施，以保障乙方的合法权益。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应遵守法律法规规定及停车场的管理制度，按照规定的时间、方式使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或损坏停车位及相关设施设备。负责对其停放车辆的安全负责，自行承担车辆停放期间的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏、丢失等损失。如因乙方原因导致停车位或相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同解除后，乙方应及时将停车位交还甲方，并保证停车位及相关设施设备完好无损。如乙方逾期交还停车位的，应按照本合同约定的租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。五、其他费用1.物业管理费：乙方应按照停车场物业管理公司的规定，按时足额支付停车位的物业管理费。物业管理费的标准及支付方式由乙方与物业管理公司另行约定。2.水电费：如停车位所在区域涉及水电费的分摊，乙方应按照实际使用情况，与其他使用人共同分担水电费。水电费的具体分摊方式及支付时间由甲方或物业管理公司根据实际情况确定，并通知乙方。六、停车位的维修与保养1.甲方应定期对停车位及相关设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常使用。如发现问题应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。2.乙方在使用停车位过程中，如发现停车位或相关设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修，如因特殊原因无法及时维修的，应向乙方说明情况，并尽快安排维修。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用停车位或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付解除合同违约金。乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变停车位的用途或损坏停车位及相关设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将停车位转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付转租期间的租金及违约金，同时乙方应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付解除合同违约金。乙方已支付的租金不予退还。5.如因不可抗力或政府征收拆迁等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，并各自承担因合同解除所产生的相关费用。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协