写长沙购房合同范本

写长沙购房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于长沙市[具体区域][具体小区名称][具体栋号][具体房号]。2.房屋建筑面积：[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[如框架结构等]。5.房屋层数：该房屋所在建筑物共[X]层，本房屋位于第[X]层。6.房屋朝向：[具体朝向]。7.房屋装修情况：[毛坯房/精装修/简装修等具体情况]。二、房屋权属情况1.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或引发纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.该房屋的土地使用权取得方式为[出让/划拨等具体方式]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。三、房屋价款及付款方式1.房屋价款：该房屋单价为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[大写金额][小写金额]元。2.付款方式：一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付房款的[X]%，即人民币[大写金额][小写金额]元。第二期：在[具体日期]前，支付房款的[X]%，即人民币[大写金额][小写金额]元。第三期：在房屋交付之日，支付剩余房款，即人民币[大写金额][小写金额]元。银行贷款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。如因乙方原因未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足房款差额。若乙方未能在规定时间内补足差额，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。四、定金乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额][小写金额]元。若乙方履行合同义务，定金抵作房款；若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。五、房屋交付及相关事宜1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.交付条件：该房屋已通过竣工验收备案。该房屋的供水、供电、供气、排水、通讯等配套设施已达到使用条件（如因政府政策等不可抗力因素导致未能达到使用条件的除外）。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.交付手续：甲方交付房屋时，应书面通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知之日起[X]日内，会同甲方对房屋进行验收交接。验收交接时，甲方应向乙方出示本合同约定的相关证明文件，并如实告知乙方房屋的有关情况。乙方应查验房屋及相关设施设备的质量、数量等情况，如有异议，应在验收交接时提出。经双方确认，房屋及相关设施设备符合合同约定后，双方应签署房屋交接单。房屋交接单作为房屋交付的凭证。六、产权登记1.甲方应在房屋交付之日起[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由[双方各自承担的部分]承担。2.若因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任。如因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续，责任由乙方自行承担。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应按照本合同约定的时间、条件和标准向乙方交付房屋，并保证房屋质量符合国家及地方相关标准。3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的资料，并按照规定缴纳相关税费。4.甲方应保证该房屋不存在任何质量问题或其他影响乙方正常使用的问题。在房屋交付后，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应如实告知乙方房屋的有关情况，包括但不限于房屋的抵押、查封、租赁等情况。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。2.乙方应按照本合同约定的时间和条件接收房屋，并在验收交接时对房屋及相关设施设备进行查验。3.乙方应按照国家及地方相关规定，配合甲方办理房屋产权登记手续，并承担办理产权登记手续所需的税费中应由乙方承担的部分。4.乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准或存在其他质量问题，甲方应负责修复或承担修复费用，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或不实告知乙方房屋的有关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间接收房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。九、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所